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セザール琵琶湖大橋守山市水保町の中古マンション

セザール琵琶湖大橋守山市水保町の中古マンション

NEW 11.07

掲載情報更新日：2026年11月07日　次回更新予定日：2026年11月21日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市水保町
ＪＲ東海道線『守山駅』バス乗車21分琵琶湖プラザ前停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

守山市水保町マンション | 物件情報

●ハウスドゥ守山●お気軽に問い合わせください！

【間取り】
約17帖の開放的なLDKを中心に、約6帖の和室と約7.5帖の洋室を備えたゆとりある間取りです。

【外観】まるでリゾート。琵琶湖を一望できる贅沢なロケーションです。
【玄関】靴箱付きの玄関で、すっきりとした収納と美しい空間を両立。靴や小物を整理でき、いつでも快適な暮らしを実現。
【居間・リビング】リビング収納付きでスッキリ片付くLDK空間です。心地よいくつろぎが、毎日の暮らしを豊かにします。
【ダイニングキッチン】 LDKの下側にバルコニーに面した大きな開口部があり、開放的な空間。自然光が心地よく広がり、くつろぎと上質な暮らしを楽しめます。
【キッチン】キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです。
【キッチン】収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。調理スペースもしっかり確保されており、毎日のお料理や後片付けもスムーズです。清潔感のあるキッチンで、快適な暮らしを実現します。
【洗面所】洗面所の足元にも便利な収納スペースを確保！洗面用品や日用品をすっきり整理できます。
【洗面所】窓から自然光が入る、明るく使い勝手の良い洗面スペース。サイドには小物等を片付けしやすい棚付きです♪
【浴室】換気もしやすく心地よい光が差し込む、窓付きの快適な浴室です。
【トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付トイレ。便利な手洗い器もございます♪
【和室】リビング横で使いやすい和室。扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能。扉を開けば開放的な空間が広がります！
【和室】落ち着いた雰囲気の和室はお子様の遊び場やくつろぎスペースなど多目的に活用可能！
【収納】リビングの充実した収納スペース。複数のクローゼットを備えており、衣類や日用品などを整理しやすく、お部屋をすっきり保てます。
【収納】高さも奥行きもあるので日用品や小物などもすっきり整理整頓。生活空間を有効に活用できます。
【洋室】心地よい光が差し込む窓付き。シンプルな内装で、清潔感のある爽やかな空間です。
【洋室】白を基調とした内装が光を反射し、お部屋全体を明るく広々とした印象に演出します。
【バルコニー】湖を眺める、贅沢な日常。周辺には豊かな自然が広がる理想の環境です。
洗濯物や布団もゆったり干せる広々としたバルコニー
【共用部分】コンビニまで徒歩6分。暮らしの中に便利さをプラスする安心の距離感。
【エントランス】クラシカルな佇まいが際立つ、魅力あふれるエントランス
【ロビー】訪れる人を心地よく迎える、清潔感に満ちたエントランス
【ロビー】光が織りなす明るさが、洗練された雰囲気を際立たせるロビー
【ロビー】広さのあるロビーは、訪れる人をゆったりと迎える開放的な空間
【ロビー】レトロな趣とお洒落な雰囲気が漂う迎えの空間
【駐車場】敷地内には駐車場もあり、安心して車を停められる環境が整っています
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
フロントサービス
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：藤田　昌也

●2025年4月一部リフォーム完了しています
●高層階につき陽当たり・通風・眺望良好です◎
●琵琶湖にほど近い立地。湖畔の解放感と豊かな自然を身近に楽しめます。
●買物施設が徒歩圏内にあり、日常の暮らしをサポート

価格	1,780万円	間取り	2LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県守山市水保町
アクセス	ＪＲ東海道線『守山駅』バス乗車21分琵琶湖プラザ前停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 82.95㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光		バルコニー	西向9.45㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月洗面・他[キッチンドアシート] 【内装】2025年04月床・全室クロス・他[畳]
総戸数	127戸	面積	敷地:3855.17㎡
築年月	1994年(平成6年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	栗本建設工業
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：5,000円/月～8,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	法22条区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・市街地湖岸景観・屋外広告物第一種地域
小学区	速野小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	明富中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,500円/月	修繕積立金	7,520円/月
その他費用
周辺環境	速野幼稚園徒歩32分 (約2490m) 速野小学校徒歩33分 (約2580m) 明富中学校徒歩39分 (約3060m) セブン-イレブン琵琶湖大橋東口店徒歩6分 (約410m) キリン堂守山水保店徒歩12分 (約910m) フレンドマート守山水保店徒歩12分 (約960m) ピエリ守山徒歩14分 (約1090m) スター守山水保店徒歩18分 (約1390m)
備考	※管理費・積立金2,680円/月 ※駐車場の空き状況は都度要確認（車種制限あり）
物件番号	4938837	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山マックスホット合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-599-5033
所在地	〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第3914号
アクセス	店舗への地図はこちら