鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目の新築一戸建て(2,780万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月05日　次回更新予定日：2024年05月19日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市大明丘３丁目
南国『大明ヶ丘中央バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

【内覧可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪】■山形屋ストア大明ヶ丘店450ｍ（歩4分）♪

【外観】
いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

【外観】いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】明るく開放的なリビングの南側にはウッドデッキも♪ 毎日の洗濯干しにもお使いいただけますね♪
【キッチン】対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
【キッチン】カップボード付き♪ 冷蔵庫を置いても余裕があるのでお好きな家具を配置できそうですね♪
【浴室】一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
【洗面台】鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
【トイレ】トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
【和室】 1階6珠の和室は、ご家族の生活スタイルに合わせてリビングの延長としても個室としてもお使いいただけます♪
【和室】 "リビングからも廊下からも出入りが出来るので、客間として活用した際は来客のプライベートも保てます。 "
【洋室】 6帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
【洋室】 6.25洋室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【玄関】
【その他室内】ウッドデッキ南に面しているので日々の洗濯干しにお使いいただけますね♪
【バルコニー】
【眺望写真】ベランダからは桜島を眺望できます♪
【駐車場】並列で3台駐車可能です♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【その他室内】
【その他】
【冷暖房・空調設備】
【玄関】
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■並列で3台駐車可♪　
■5LDKで使い方は色々出来ます♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
■別途経費：付帯工事費40万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)
・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩5分(約400m)
・山形屋ストア大明ケ丘店まで徒歩6分(約450m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)
・大明丘郵便局まで徒歩7分(約550m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
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　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	2,780万円	間取り	5LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
アクセス	南国『大明ヶ丘中央バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	108.26㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)08月築	建築確認	鹿建第12200233号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公152.72㎡(46.19坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大明丘小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	吉野中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大明丘小学校徒歩11分 (約850m) 吉野中学校徒歩22分 (約1700m) こばと・ゆなの木こども園徒歩5分 (約400m) 山形屋ストア大明ケ丘店徒歩6分 (約450m) タイヨ―吉野店徒歩9分 (約700m) ファミリーマート大明ヶ丘店徒歩8分 (約600m) 大明丘郵便局徒歩7分 (約550m)
備考	■山形屋ストア大明丘店450ｍ（歩6分）♪■駐車スペース3台♪■5LDKで部屋数豊富♪ ■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪ ■別途経費：付帯工事費40万円【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3436333	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら