鹿児島県鹿児島市稲荷町の新築一戸建て(2,880万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市稲荷町の新築戸建

鹿児島市稲荷町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市稲荷町
南国『玉龍高校前バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市稲荷町一戸建て | 物件情報

■清水中学校まで約180ｍ♪■タイヨー清水店まで約480ｍ♪

【外観】令和6年6月完成予定。撮影日：4月28日
【区画図】 2台駐車可能です♪
【外観パース】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
【その他】設備概要
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
【同型写真（キッチン）】火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【発電・温水設備】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【その他】火を使わないオール電化住宅、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい♪
【その他】窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
【その他】 2台駐車可能です♪
【外観写真】令和6年6月完成予定。撮影日：4月28日
【外観写真】令和6年6月完成予定。撮影日：3月12日

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です】

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
　購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

≪くらし情報≫
・清水小学校まで徒歩6分(約420m)
・清水中学校まで徒歩3分(約180m)
・玉龍高等学校まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン池之上町店まで徒歩6分(約450m)
・タイヨー清水店まで徒歩6分(約480m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩6分(約410m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市稲荷町
アクセス	南国『玉龍高校前バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	実87.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)06月予定	建築確認	第R06SHC100962号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	東向4.86㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公119.34㎡(36.10坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 北側(私道)幅約2.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清水小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	清水中学校徒歩3分 (約180m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年06月下旬
その他費用
周辺環境	清水小学校徒歩6分 (約420m) 清水中学校徒歩3分 (約180m) 玉龍高等学校徒歩7分 (約500m) セブンイレブン池之上町店徒歩6分 (約450m) タイヨー清水店徒歩6分 (約480m) コープかごしま玉竜店徒歩6分 (約410m) 若宮公園徒歩6分 (約450m) 南風病院徒歩18分 (約1400m)
備考	■清水中学校まで約180ｍ♪ ■タイヨー清水店まで約480ｍ♪ ■玉龍中・高等学校まで約500ｍ♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3772209	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら