鹿児島県鹿児島市城山２丁目の新築一戸建て(2,880万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市城山２丁目の新築戸建

鹿児島市城山２丁目の新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2024年04月23日　次回更新予定日：2024年05月07日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市城山２丁目
市営『草牟田小学校前』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市城山２丁目一戸建て | 物件情報

■子育てエコホーム80万円対象物件♪■草牟田小学校150ｍ（歩2分）■城山ストアー350ｍ（歩5分）

【外観】令和6年5月完成予定。撮影日：4月14日左：2号棟
【全体区画図】向かって左の2号棟です。
【外観パース】パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【同型写真（キッチン）】同仕様写真
【同型写真（浴室）】同仕様写真
【発電・温水設備】同仕様写真・オートバス
【冷暖房・空調設備】同仕様写真・浴室乾燥暖房機
【洗面台】同仕様写真
【トイレ】同仕様写真・温水洗浄便座
【防犯設備】同仕様写真・モニター付きインターホン
【その他】設備概要
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます

≪くらし情報≫
・草牟田小学校まで歩2分(約150m)
・伊敷中学校まで歩23分(約1800m)
・城山保育園まで歩3分(約220m)
・城山ストアーまで歩5分(約350m)
・タイヨー草牟田店まで歩13分(約1000m)
・ドラッグコスモス草牟田店まで歩13分(約1000m)
・ローソン草牟田二丁目店まで歩14分(約1100m)
・草牟田公園まで歩10分(約750m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
南面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市城山２丁目 2号棟（左）
アクセス	市営『草牟田小学校前』徒歩3分 (約210m)
建物面積	実79.37㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)05月予定	建築確認	第R05SHC128067号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向4.00㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,999万円～3,199万円【最多価格】：2,900万円～3,100万円(2戸) 【土地面積】：103.28㎡～103.56㎡
土地面積	公103.56㎡(31.32坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	草牟田小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	伊敷中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年06月上旬
その他費用
周辺環境	草牟田小学校徒歩2分 (約150m) 伊敷中学校徒歩23分 (約1800m) 城山保育園徒歩3分 (約220m) 城山ストアー徒歩5分 (約350m) タイヨー草牟田店徒歩13分 (約1000m) ドラッグコスモス草牟田店徒歩13分 (約1000m) ローソン草牟田二丁目店徒歩14分 (約1100m) 鹿児島銀行城山団地ATMコーナー徒歩4分 (約300m) 城山簡易郵便局徒歩7分 (約500m) 草牟田公園徒歩10分 (約750m)
備考	■草牟田小学校150ｍ（歩2分）♪小学校やバス停に近く通勤通学も安心です♪ ■城山ストアー350ｍ（歩5分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3808270	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら