可児市今渡の新築戸建
NEW 04.22掲載情報更新日：2024年04月23日 次回更新予定日：2024年05月07日
- 2,880万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 可児市今渡
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名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩6分 (約450m)
名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.1km)
ＪＲ太多線『美濃川合』 車7分(約2.1km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 可児 株式会社 新和建設
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- ■お電話はこちら 0574-48-8981
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可児市今渡一戸建て | 物件情報
小学校徒歩10分！中学校徒歩11分！駅まで徒歩6分！スーパーも近く便利な立地！4.5帖の広々WIC！
【間取り】
A棟 4LDK+S 土地面積221.70㎡ 建物面積124.22㎡
【外観】
2024.4.25写真更新
完成しました！いつでもご案内できます♪
【外観】 2024.4.25写真更新 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 2024.4.25写真更新 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 ダイマルタウン 全4区画 
【玄関】 生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪ 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。 
【収納】 パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。 
【洗面所】 シャワー付水栓の洗面台はシャンプーや毎日の掃除に便利！ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【防犯設備】 インターホン♪ 
【収納】 ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪ 
【収納】 リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。 
【収納】 洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍です！ 
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【トイレ】 2階のトイレ♪ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 可児
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- ■お電話はこちら 0574-48-8981
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南向きの明るいリビングは畳コーナーと合わせて20.8帖！
生活感の出やすい玄関をシューズインクローゼットですっきりお片付け♪
パントリーは日常的なストック収納だけでなく、いざという時のための備蓄に便利！
広々とした洗面所で忙しい朝の混雑解消♪
全居室6帖以上のゆったりプライベート空間♪
南向きのバルコニーは洗濯物やお布団がたくさん干せます♪
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- クッションフロア
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズWIC
- バルコニー
- 庭
物件の特徴
- 南向
- ノンホルムアルデヒド
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 山が見える
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・A棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公124.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第1231387号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公221.7㎡(67.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩10分 (約750m) 可児市立蘇南中学校 徒歩11分 (約850m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩6分 (約450m) スマイルネスト今渡保育園 徒歩7分 (約500m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩3分 (約180m) 十六銀行 今渡支店 徒歩4分 (約290m) ローソン 日本ライン今渡駅前店 徒歩5分 (約400m) ゲンキー 今渡店 徒歩7分 (約550m) ブックタウン今渡店 徒歩7分 (約500m) あみやき亭 可児店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・A棟 ・給排水施設協力金：75万円（税込）要 |
||
| 物件番号 | 3818007 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0574-48-8981 |
|---|---|
| 所在地 | 〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（６）第５７９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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