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岡山市東区益野町の新築戸建

岡山市東区益野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月31日　次回更新予定日：2025年08月14日

2,985万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩28分 (約2170m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

お子様も安心！可知小学校まで徒歩16分駐車スペース3台分！！ 2か所のパントリーで収納力倍増♪

【間取り】
間取り：4LDK、土地面積：137.36㎡、建物面積：117.14㎡

【外観】
外観はシンプルでありながら、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴で、モダンでありながら、温かみを感じさせる印象を与えます。2台分の駐車スペースを備えています。

【外観】外観はシンプルでありながら、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴で、モダンでありながら、温かみを感じさせる印象を与えます。2台分の駐車スペースを備えています。
【玄関】出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。収納たっぷりのシューズボックスもあるので、玄関を常に整理整頓する事が出来、スペースを広く見せる事が出来ます。
【収納】玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。
【居間・リビング】大型テレビも置ける約20帖の広々としたリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
【居間・リビング】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。
【居間・リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
【収納】リビングの収納スペースがある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品、お子様のおもちゃなどもたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
【キッチン】キッチン背面にはカウンターとパントリーを設置。カウンターはお皿を並べて料理の盛り付けの準備に、パントリーは日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。
【同型写真（キッチン）】さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
【同型写真（キッチン）】火の心配がいらないIHクッキングヒーター。ヒーターは3口あるので、同時に複数の調理を行う事が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
【同型写真（キッチン）】スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
【トイレ】綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
【洗面台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【洗面所】洗面室は格納式の洗濯棒を降ろせば、ランドリールームに早変わり！雨の日や外に干したくない衣類を干すスペースとして活躍します。使わない時は簡単に格納する事が可能です。
【浴室】浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【同型写真（浴室）】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごし下さい。
【その他設備】室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンは、訪問者を画像と音声で確認出来る防犯性に優れた安心システムです。お子様のお留守番の時にも安心です。
【冷暖房・空調設備】暑い日にも寒い日にも大活躍するエアコンを設置しました。暑い日には冷房として、寒い日には暖房として活躍するので、毎日ご家族が過ごす空間を快適に過ごす事が出来ますね。
【洋室】隣接のサンルームに面した大きな窓があるため、たっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い、健康的な朝を迎えられそうですね。
【バルコニー】天候を気にせずにたくさんのお洗濯物を干す事が出来、プライバシーにも配慮された、4.5帖のサンルームを備えました。もちろん、突然の強風でお洗濯物が飛んで行く心配もありません。
【洋室】 2階には3つのお部屋と収納スペース、を確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
【洋室】クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
【トイレ】清潔感のあるトイレは、毎日使う場所だからこそ重要です。2階にもトイレを設置したので、トイレの度にわざわざ1階まで降りる煩わしさが省け、心地よさと安心感を与えます。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

◇可動棚を備えた、シューズクローク♪お子様のおもちゃやアウトドア用品などの収納にも役立ちます。
◇サンルームがあり大型のシーツ等を干したり、家庭菜園も楽しめます。
◇洗濯室兼ランドリールームで天気に左右されず花粉や黄砂も気になりません。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

☆女性ならではの視点で、お客様のニーズに合った、ご提案をいたします。
☆キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
☆物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

価格	2,985万円	間取り	4LDK
価格	2,985万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩28分 (約2170m)
建物面積	公117.14㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	２０２３岡セ確建第００２０９３号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公137.36㎡(41.55坪)	接道	北西側(公道)幅約4.3m 間口約7.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・都市再生特別措置法
小学区	可知小学校徒歩16分 (約1270m)	中学区	旭東中学校徒歩28分 (約2210m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン岡山益野店徒歩2分 (約130m) ダイレックス益野店徒歩4分 (約260m) 大西内科消化器科医院徒歩4分 (約290m) ちとせ認定こども園徒歩4分 (約310m) マルナカ益野店徒歩5分 (約370m) きしもと歯科クリニック徒歩6分 (約430m) DCM西大寺店徒歩7分 (約490m) 岡山市立可知小学校徒歩7分 (約550m) 西大寺益野郵便局徒歩8分 (約580m) おかやま信用金庫　松新町支店徒歩9分 (約690m)
備考
物件番号	3979336	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら