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福山市奈良津町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

  • 3,098万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市奈良津町１丁目
  • ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩22分 (約1760m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市奈良津町１丁目一戸建て | 物件情報

【桜丘小学校徒歩2分】家事動線が整ったサンルーム付き3LDK畳のスタディコーナーつき

【間取り】 【間取り】サンルーム・タタミスペース・ランドリールーム付き3LDK。リビングは広々17.8帖カースペースも3台分

【間取り】
【間取り】サンルーム・タタミスペース・ランドリールーム付き3LDK。リビングは広々17.8帖カースペースも3台分

【外観】 【外観】スタイリッシュなブラックの外観

【外観】
【外観】スタイリッシュなブラックの外観

   
  • 【外観】 【外観】スタイリッシュなブラックの外観
    【外観】 【外観】スタイリッシュなブラックの外観
    【LDK17.8帖】タタミスペース側から見たリビング。大画面 TV も余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングなので家具選びも楽しみですね♪
    【リビング】 【LDK17.8帖】タタミスペース側から見たリビング。大画面 TV も余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングなので家具選びも楽しみですね♪
    【キッチン】 対面式のシステムキッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理や家事ができます。広々したキッチンでお子様とお菓子作りや一緒にお皿洗いもできます。
    【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理や家事ができます。広々したキッチンでお子様とお菓子作りや一緒にお皿洗いもできます。
    【キッチン】カップボードの追加工事も可能です。
    【キッチン】 【キッチン】カップボードの追加工事も可能です。
    【浴室】贅沢な1 坪タイプを採用。足を伸ばしてゆったりバスタイムや、おもちゃを持ち込んでお子様とのお風呂タイムも楽しめますね
    【浴室】 【浴室】贅沢な1 坪タイプを採用。足を伸ばしてゆったりバスタイムや、おもちゃを持ち込んでお子様とのお風呂タイムも楽しめますね
  • 【洗面所】玄関からそのままアクセスしやすい洗面所は帰ってすぐに手洗いができて便利です。
    【洗面所】 【洗面所】玄関からそのままアクセスしやすい洗面所は帰ってすぐに手洗いができて便利です。
    【ランドリールーム】花粉や冬の寒い季節でも安心して室内干し可能です。収納を置ける十分な広さがあります。
    【その他室内】 【ランドリールーム】花粉や冬の寒い季節でも安心して室内干し可能です。収納を置ける十分な広さがあります。
    【トイレ】2か所設置されており、朝の混雑時や感染症対策にも便利です。
    【トイレ】 【トイレ】2か所設置されており、朝の混雑時や感染症対策にも便利です。
    【玄関】シューズクローク付きで収納たっぷりです。
    【玄関】 【玄関】シューズクローク付きで収納たっぷりです。
    【玄関】プライバシーが守られた玄関です。
    【エントランス】 【玄関】プライバシーが守られた玄関です。
  • 【駐車場】3台駐車可能です
    【駐車場】 【駐車場】3台駐車可能です
    【前面道路含む現地写真】小さなお子様も無理なく通える桜丘小学校（204ｍ）は徒歩3分の近さ
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】小さなお子様も無理なく通える桜丘小学校（204ｍ）は徒歩3分の近さ
    【LDK17.8帖】リビング横のタタミスペースにスタディコーナーが併設。お子様の勉強だけでなく、ミシン作業やPCスペースにもピッタリです。
    【リビング】 【LDK17.8帖】リビング横のタタミスペースにスタディコーナーが併設。お子様の勉強だけでなく、ミシン作業やPCスペースにもピッタリです。
    【タタミスペース】小上がりになっており、スタディスペースもあります。窓の採光が明るい空間です。
    【和室】 【タタミスペース】小上がりになっており、スタディスペースもあります。窓の採光が明るい空間です。
    【2階8帖】ウォークインクローゼットとサンルーム併設の居室。お洋服の多い女の子のお子様の相部屋や夫婦の寝室にぴったりです。
    【洋室】 【2階8帖】ウォークインクローゼットとサンルーム併設の居室。お洋服の多い女の子のお子様の相部屋や夫婦の寝室にぴったりです。
  • 【2階8帖】プロジェクター内蔵の照明を設置してベッドから映画や動画鑑賞も楽しめます。
    【洋室】 【2階8帖】プロジェクター内蔵の照明を設置してベッドから映画や動画鑑賞も楽しめます。
    【2階南側洋室6帖】ウォークインクローゼット併設の居室は寝具の予備や衣替え無しで洋服を収納できて便利です。
    【洋室】 【2階南側洋室6帖】ウォークインクローゼット併設の居室は寝具の予備や衣替え無しで洋服を収納できて便利です。
    【2階南側6帖】ウォークインクローゼット併設の洋室は寝具の予備や衣替え無しで洋服を収納できて便利です。
    【洋室】 【2階南側6帖】ウォークインクローゼット併設の洋室は寝具の予備や衣替え無しで洋服を収納できて便利です。
    【2階北東側6帖】収納たっぷりで使い勝手の良い居室です。
    【洋室】 【2階北東側6帖】収納たっぷりで使い勝手の良い居室です。
    【2階北東側6帖】南北に窓があり、お部屋を明るくしてくれます。
    【洋室】 【2階北東側6帖】南北に窓があり、お部屋を明るくしてくれます。
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    廊下には収納を置けるスペースもございます。
    【廊下】 廊下には収納を置けるスペースもございます。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■福山駅まで徒歩24分便利な生活圏のエリア
■サンルームとランドリールーム完備
■シューズクロークありで収納充実
■駐車スペース3台可能
■約17.8帖の広々LDK
■小学校まで徒歩3分で通学も安心


（周辺環境）
■フレスタ北吉津店まで徒歩9分
■フジ福山三吉店まで徒歩16分
■スーパードラッグひまわり胡町店まで徒歩11分


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物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 高台に立地
  • 2階建

物件詳細情報

【10月成約キャンペーン】トータル60万円分のオプション工事プレゼント中です。ぜひこの機会にお問合せください。

価格 3,098万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市奈良津町１丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩22分 (約1760m)
建物面積 118.41㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)03月予定 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 142.93㎡(43.23坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画
用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法
小学区 桜丘小学校 徒歩3分 (約204m) 中学区 中央中学校 徒歩18分 (約1411m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
備考
物件番号 4065736 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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