広島県福山市曙町２丁目の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市曙町２丁目の新築戸建

福山市曙町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月25日　次回更新予定日：2025年05月09日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市曙町２丁目
ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市曙町２丁目一戸建て | 物件情報

【JR山陽本線「東福山」まで徒歩36分】住宅性能評価4分野で最高等級を取得！

【間取り】
間取りは4LDKです。
18帖の広いLDKの横には和室が併設されています。
バルコニーは南向きです。

【外観】 ◆現地内見可能です！◆
【前面道路含む現地写真】前面道路は分譲地内の方しか使いませんので、車通りがすくなく、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
【駐車場】駐車場は2台分
【リビング】 LDK横に和室も併設されている人気の間取りです。
【リビング】リビング18畳、家族団らんの時間が自然と増えます。
【キッチン】対面キッチンなのでリビングで宿題中のお子様も見守れます。
【キッチン】コンロは、お料理好きの方にはうれしい3口のガスコンロ。
【和室】リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
【トイレ】トイレは各階にございます。
【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう♪
【洗面台】三面鏡にハンドシャワー付き、快適さにこだわった洗面台。
【洋室】洋室6帖全居室収納がございます。
【洋室】洋室8.5帖全居室収納がございます。
【洋室】洋室5.7帖全居室収納がございます。
【バルコニー】ルーフバルコニーでは日光浴や読書等プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
【玄関】
【庭】
【外観写真】
【エントランス】
【キッチン】 3口ガスコンロ
【その他】ポスト
【その他】 EV車用充電コンセント

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家
■選べるオプションであなただけのお家にカスタマイズ可能
■都市ガス
■大型分譲地内
■玄関・廊下、LEDライト
■道路幅約6ｍ

（周辺環境）
■中国バス「曙町4丁目」バス停まで徒歩10分
■セブン-イレブン福山曙町店まで徒歩11分
■ハローズ新涯店まで車で7分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市曙町２丁目 4
アクセス	ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	102.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	7.29㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:11戸【価格】：2,680万円～3,080万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(5戸) 【土地面積】：123.76㎡～175.30㎡
土地面積	138.1㎡(41.77坪)	接道	西側(私道)幅約6.0m
私道	別:358.00㎡(持分 1/11)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域・居住誘導区都市機能誘導区域（中央）
小学区	曙小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	誠之中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン福山曙町徒歩10分 (約800m) セブンイレブン福山曙町徒歩11分 (約830m) ローソン福山曙町六丁目徒歩14分 (約1120m) セブンｰイレブン福山東手城3丁目徒歩23分 (約1830m) しまなみ信用金庫曙支店徒歩17分 (約1290m) セブンｰイレブン福山南手城4丁目徒歩16分 (約1230m) 楠本病院徒歩18分 (約1390m) ザグザグ曙店徒歩18分 (約1410m)
備考	施工業者：株式会社アーネストワン
物件番号	4071749	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら