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福山市水呑町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月23日　次回更新予定日：2025年12月07日

  • 2,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市水呑町
  • ＪＲ山陽本線『福山』 車17分(約7.6km)
    トモテツバス『竹ヶ端』 徒歩2分 (約150m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市水呑町一戸建て | 物件情報

バス停徒歩2分・駐車場3台!シックな黒壁と機能的な動線設計が魅力の新築邸

【間取り】 【間取り】 間取りは4LDK LDK横に和室のある人気の間取りです！ 土地面積：180.59 建物面積：102.87

【間取り】
【間取り】 間取りは4LDK LDK横に和室のある人気の間取りです！ 土地面積：180.59 建物面積：102.87

【外観】 【外観】 シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。

【外観】
【外観】 シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。

   
  • 【外観】 【外観】 シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。
    【外観】 【外観】 シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。
    【区画図】 ３棟販売中です。 東側道路は6ｍと広さは十分です。
    【区画図】 【区画図】 ３棟販売中です。 東側道路は6ｍと広さは十分です。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約６ｍの前面道路は車の出し入れがしやくす、運転が苦手な方や大きなファミリーカーも駐車しやすいです。
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】 幅員約６ｍの前面道路は車の出し入れがしやくす、運転が苦手な方や大きなファミリーカーも駐車しやすいです。
    【リビング16帖】 縦長LDKはキッチンからリビングのお子様を見渡せ、リビング学習にも最適。庭に向けた掃き出し窓があり、開放感たっぷりです。
    【リビング】 【リビング16帖】 縦長LDKはキッチンからリビングのお子様を見渡せ、リビング学習にも最適。庭に向けた掃き出し窓があり、開放感たっぷりです。
    【キッチン】 対面式のシステムキッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理や家事ができます。広々したキッチンでお子様とお菓子作りや一緒にお皿洗いもできます。
    【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理や家事ができます。広々したキッチンでお子様とお菓子作りや一緒にお皿洗いもできます。
  • 【浴室】 窓付きの浴室は換気が出来て便利です。広々したバスルームでお子様と楽しいバルタイムが過ごせたり、仕事や家事の疲れを癒せたりとリラックスタイムにもバッチリです。
    【浴室】 【浴室】 窓付きの浴室は換気が出来て便利です。広々したバスルームでお子様と楽しいバルタイムが過ごせたり、仕事や家事の疲れを癒せたりとリラックスタイムにもバッチリです。
    【洗面所】 洗面台は3面鏡で収納もたっぷり。ナスタのお洒落な室内干しのポールや吊り下げを設置しれば快適なランドリールームにできます。
    【洗面所】 【洗面所】 洗面台は3面鏡で収納もたっぷり。ナスタのお洒落な室内干しのポールや吊り下げを設置しれば快適なランドリールームにできます。
    【玄関】 大きなシューズボックスは収納たっぷりでお出かけ間に持っていきたいハンカチやティッシュなどの小物から傘立ての収納も可能です。
    【収納】 【玄関】 大きなシューズボックスは収納たっぷりでお出かけ間に持っていきたいハンカチやティッシュなどの小物から傘立ての収納も可能です。
    【5帖和室】 来客用寝室や産後の産褥期を過ごすスペース、お子様のおもちゃスペース、ホスクリーンやナスタを設置して室内干しスペースにと、襖で隠せる和室は大活躍です。
    【和室】 【5帖和室】 来客用寝室や産後の産褥期を過ごすスペース、お子様のおもちゃスペース、ホスクリーンやナスタを設置して室内干しスペースにと、襖で隠せる和室は大活躍です。
    【2階南西8帖】 8帖のゆったりとした洋室は、ご夫婦の主寝室に最適です。大きなクローゼットで、お部屋をすっきりと保ちつつ、自分らしい空間作りが叶います。
    【洋室】 【2階南西8帖】 8帖のゆったりとした洋室は、ご夫婦の主寝室に最適です。大きなクローゼットで、お部屋をすっきりと保ちつつ、自分らしい空間作りが叶います。
  • 【2階北側5.75帖】 大きなクローゼット付きの洋室はお子様の部屋にもぴったりです。ベッドやデスクを置くにも十分な広さです。
    【洋室】 【2階北側5.75帖】 大きなクローゼット付きの洋室はお子様の部屋にもぴったりです。ベッドやデスクを置くにも十分な広さです。
    【2階東5帖】 2階ホール上がった中央の洋室はベランダに掃き出し窓はないものの、2面採光で十分な明るさがあります。窓の下には庭を見下ろすことができ、四季も楽しめます。
    【洋室】 【2階東5帖】 2階ホール上がった中央の洋室はベランダに掃き出し窓はないものの、2面採光で十分な明るさがあります。窓の下には庭を見下ろすことができ、四季も楽しめます。
    【2階トイレ】 窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
    【トイレ】 【2階トイレ】 窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
    【バルコニー】 2面に面したバルコニーはお洗濯だけでなく、テーブルとイスを設置してくつろぎスペースにしたり、望遠鏡を置いて天体観測にもおすすめです。
    【バルコニー】 【バルコニー】 2面に面したバルコニーはお洗濯だけでなく、テーブルとイスを設置してくつろぎスペースにしたり、望遠鏡を置いて天体観測にもおすすめです。
    【エントランス】 スタイリッシュなデザインの郵便受けと玄関扉を採用。無理なく上がれるステップです。
    【エントランス】 【エントランス】 スタイリッシュなデザインの郵便受けと玄関扉を採用。無理なく上がれるステップです。
  • 【駐車場EV充電】 駐車場側の壁にはEV充電付き。車の充電も楽々です。
    【その他設備】 【駐車場EV充電】 駐車場側の壁にはEV充電付き。車の充電も楽々です。
    【庭】 2階バルコニーからの庭の眺めです。お子様の外遊びのブランコを設置したり、ガーデニングを楽しんだりできます。
    【庭】 【庭】 2階バルコニーからの庭の眺めです。お子様の外遊びのブランコを設置したり、ガーデニングを楽しんだりできます。
    【2階収納】 2階廊下には収納完備。トイレのトイレットペーパーストックはもちろん、掃除用具や常備薬など2階にも置いておけば1階へ下りずに便利です。
    【収納】 【2階収納】 2階廊下には収納完備。トイレのトイレットペーパーストックはもちろん、掃除用具や常備薬など2階にも置いておけば1階へ下りずに便利です。
    【LDK収納】 大きな収納には棚を入れて便利にも使えます。家族の書類管理や日用品・文具のストックに十分な大きさです。
    【収納】 【LDK収納】 大きな収納には棚を入れて便利にも使えます。家族の書類管理や日用品・文具のストックに十分な大きさです。
    【駐車場】 並列で3台駐車可能な広々スペースです。
    【駐車場】 【駐車場】 並列で3台駐車可能な広々スペースです。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■水回りがまとまっていて家事動線の使い勝手よし
■タテ型LDKで家族と対話しやすいカウンターキッチン
■広めのバルコニー
■全居室収納付き
■駐車場は３台可能
■トイレ2個所設置で朝の支度がスムーズ
■洋風和室付きで赤ちゃんや来客用寝室として便利

（周辺環境）
■ローソン福山箕島店まで車で4分
■ハローズ水呑店車で4分
■スパードラッグひまわり水呑店車で4分
■水呑こども園車で3分
■水呑小学校徒歩約29分
■向丘中学校徒歩約25分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談くださいませ！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • リバーサイド
  • 緑豊かな住宅地
  • テニスコートが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内

物件詳細情報

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価格 2,080万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市水呑町3698
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 車17分(約7.6km)
  • トモテツバス『竹ヶ端』 徒歩2分 (約150m)
建物面積 102.87㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)08月築 建築確認 第R07SHC104024号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 180.59㎡(54.62坪) 接道 北西側幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域
小学区 水呑小学校 徒歩29分 (約2300m) 中学区 向丘中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 ローソン 福山箕島町 徒歩20分 (約1560m)
（認）水呑こども園 徒歩16分 (約1260m)
ジュンテンドーFC水呑店 徒歩18分 (約1430m)
福山市竹ヶ端運動公園 徒歩18分 (約1390m)
ひまわり 水呑店 徒歩21分 (約1650m)
ハローズ 水呑店 徒歩21分 (約1670m)
向丘中学校 徒歩27分 (約2090m)
水呑小学校 徒歩32分 (約2540m)
備考
物件番号 4241486 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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