TOP>
一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市東区>
益野町>
岡山市東区益野町の新築戸建

岡山市東区益野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月09日　次回更新予定日：2025年09月23日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

◇約21帖の広々LDK+隣接和室 ◇豊富な収納スペース ◇南向きで陽当たりの良いバルコニー

【外観】
流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

【外観】流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【ダイニング】掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。
【リビング】家族揃って寛げるLDKは16.5帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【リビング】掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
【洋室】掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。
【洋室】部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい洋室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。南側の窓からバルコニーに出る事も出来ます。
【洋室】掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。
【洋室】 2階には3つのお部屋と収納スペースを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
【洋室】掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。
【洋室】洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
【区画図】駐車場は車２台分以上のスペースを確保。玄関前に駐車出来るので、お買い物やお出かけの際の荷物の出し入れや、家族やお客様の乗り降りの際に便利です。大きな荷物はリビングの窓から出し入れする事も出来ます。
【エントランス】シンプルかつモダンな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。門柱にはポスト・インターホンを組み込み、住宅との統一感を持たせています。
【玄関】出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。収納たっぷりのシューズボックスもあるので、玄関を常に整理整頓する事が出来、スペースを広く見せる事が出来ます。
【収納】靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！少しずつ増えてきた、憧れのシューズインクローゼット付きです。
【キッチン】対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル！スッキリとした見た目で、部屋に溶け込みやすいデザインです。収納も充実しており、出し入れもスムーズです。
【キッチン】さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
【キッチン】揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
【キッチン】スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
【収納】キッチンの近くにはパントリーを備えました。日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。居住空間を広く感じていただくためのわずかなスペースの工夫がみられます。
【洗面所】広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
【浴室】浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【トイレ】綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレは、階段下のスペースを有効活用しました。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
【収納】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
【バルコニー】陽当たりのいいバルコニー。お洗濯が沢山干せるのが嬉しいですね。お出かけの際は上からお見送りもできます。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。
【前面道路含む現地写真】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。車の通りも少なく毎日のお散歩も快適な、閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活はいかがですか？ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
【前面道路含む現地写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
【外観写真】最新の設備と洗練されたデザインで、快適な暮らしを実現。デザインは余計な装飾をそぎ落すことで、同じ広さでもゆとりが出て、すっきりと身軽に暮らす心地良さを創りだします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

＼*おすすめPOINT*／
◇明るく居心地の良い、約21帖の広々LDK+隣接和室
◇豊富な収納スペースのある住まいで、収納上手な生活を実現
◇たくさんのお洗濯物も干せる、南向きで陽当たりの良いバルコニー

＼*周辺環境*／
◇ローソン岡山益野店まで　徒歩11分
◇ダイレックス益野店まで　徒歩13分
◇ちとせ認定こども園まで　徒歩14分
◇マルナカ益野店まで　徒歩15分
◇岡山市立可知小学校まで　徒歩15分

☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食品庫
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

全室南向
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

◇オープンでのびやかな空間を生み出す、約21帖の広々LDK+隣接和室
◇ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリーなど、収納スペースが豊富です
◇南向きで陽当たりの良いバルコニー、家族のプライベート空間に

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	99.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	180.17㎡(54.50坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約13.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	可知小学校徒歩15分 (約1140m)	中学区	旭東中学校徒歩28分 (約2190m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年02月中旬
その他費用
周辺環境	ローソン岡山益野店徒歩11分 (約870m) ダイレックス益野店徒歩13分 (約1010m) ちとせ認定こども園徒歩14分 (約1050m) 西大寺益野郵便局徒歩14分 (約1050m) 大西内科消化器科医院徒歩14分 (約1060m) マルナカ益野店徒歩15分 (約1140m) 岡山市立可知小学校徒歩15分 (約1140m) おかやま信用金庫　松新町支店徒歩15分 (約1180m) エディオン西大寺店徒歩16分 (約1230m) DCM西大寺店徒歩16分 (約1260m)
備考	・契約条件として網戸取付工事（154,000円税込）の注文がございます。・フラット35利用の場合、適合証明書発行費用（93,500円税込）をいただきます。
物件番号	4119288	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら