ブルーミングガーデン　海部郡蟹江町宝1丁目　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年08月25日　次回更新予定日：2025年09月08日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町宝１丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩24分 (約1920m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

ブルーミングガーデン　海部郡蟹江町宝1丁目　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【使い勝手の良い生活動線で快適♪】家事効率もアップ!!

【外観】
最寄り駅からも比較的近く、通勤・通学に便利な立地
閑静な住宅街の一角にある静かな環境

【外観】最寄り駅からも比較的近く、通勤・通学に便利な立地閑静な住宅街の一角にある静かな環境
【リビング】デザイン性の高い折り上げ天井が施されていることで、天井高にも余裕が生まれます。
【リビング】南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいＬＤＫです♪17.2帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりがあります♪
【キッチン】ゆったりとしたキッチンスペースは作業もしゃすく開放的な空間です。キッチン奥には、ストックに便利なパントリー完備◎
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です！
【洗面所】収納棚がありながらも、小物置場が設えてあるなど、見せる空間としても楽しめます。
【トイレ】白を基調とした清潔感あるトイレ。階段下のスペースを有効利用しており、間取りに余裕が出る工夫がされています。
【洋室】２階北西5.2帖洋室：北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。
【洋室】２階6.1帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。
【洋室】２階北東5.2帖洋室：お隣の6.1帖洋室とコネクションルームとしてもお使いいただけます。
【収納】２階北東5.2帖洋室収納：全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
【洋室】２階南5.2帖洋室：子供部屋としても十分の広さを確保した洋室です。同じ広さの洋室が3つあり使い分けしやすくなります。
【バルコニー】雨に強いインナーバルコニーは南面の二部屋から出入りが可能です。
【収納】２階廊下収納：掃除機やお手入れ道具、家族の共有物など、便利な収納で時短生活を。
【収納】階段横の可動式の整理棚。シューズインクロークとしても活躍しそうですね。
【収納】あると便利な土間収納。冬場のコート掛けやカバン置場などにも使えます。
【玄関】間口の広い玄関口は大型のシューズボックスや土間収納、マルチ収納棚を備えた余裕のある空間に仕上がっています。
【エントランス】エントランスは格調高い木目調に統一されています。オリジナルの表札が掲示できる宅配ボックスがあるのも嬉しいポイントですね。
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】目の前に公園がある静かな環境南側公道幅約6.7ｍ
【発電・温水設備】エコキュート浴室内パネル：ふろ自動ボタンで一定の温度、水位で湯はりをします。通話ボタンや追い炊きボタンなど便利な機能が満載です。
【浴室乾燥機】浴室換気乾燥暖房機：24時間機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。
【発電・温水設備】散水板式のシャワーヘッドは、空気を含みながら水圧を分散して快適性を損なわずに省エネが期待できます。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。
【その他設備】 IHクッキングヒーター：磁力で鍋底自体を発熱させて調理に使う熱効率の高い電気コンロ。磁力に反応しにくい材質の鍋等（アルミ・銅など）は中央のラジェントヒーター（RH)で使用可能です。
【その他設備】食洗機食器洗いの時間を短縮できます。空いた時間は家族との団欒や、趣味の時間に。
【発電・温水設備】エコキュート：大気の熱を利用するヒートポンプ式給湯器。お湯を貯める貯湯ユニットとヒートポンプユニット（室外機）の組み合わせで自然冷媒（CO2)を圧縮して効率よく熱を造り出します。
【外観写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■蟹江小学校/蟹江中学校
■駐車並列3台可能
■全居室フローリングでお掃除楽々
■玄関まわりをすっきりと片づけられる土間収納
■インナ―バルコニーで急な雨でも安心

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町宝１丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	102.47㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第R07SHC101383号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公127.01㎡(38.42坪)	接道	南側(公道)幅約6.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	蟹江小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	蟹江中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立蟹江小学校】徒歩7分 (約500m) 【蟹江町立蟹江中学校】徒歩10分 (約800m) 【蟹江南保育所】徒歩7分 (約550m) 【宝1丁目公園】徒歩1分 (約40m) 【Yストア蟹江食品館】徒歩9分 (約650m) 【ココカラファイン　蟹江店】徒歩14分 (約1100m) 【増田医院】徒歩13分 (約1000m) 【からやま　愛知蟹江店】徒歩9分 (約700m) 【西洋軒】徒歩10分 (約750m) 【丸亀製麺　蟹江店】徒歩10分 (約800m)
備考	蟹江南保育所約880m(徒歩約8分)　　宝1丁目公園約40ｍ(徒歩約1分)　　Yストア蟹江食品館約650ｍ(徒歩約9分)　　ココカラファイン蟹江店約1.1km(車約4分)　　増田医院約1.0km(車約4分)　　からやま愛知蟹江店約700ｍ(徒歩約10分)　　西洋軒約750ｍ(徒歩約11分)　　丸亀製麺蟹江店 800ｍ(徒歩約11分)
物件番号	4192711	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら