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宿川原町　新築戸建　1期1号地

宿川原町　新築戸建　1期1号地

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市宿川原町
大阪モノレール彩都『豊川』徒歩21分 (約1660m)
ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車13分宿川原停徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩58分 (約4570m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

宿川原町　新築戸建　1期1号地一戸建て | 物件情報

駐車3台OK＆WIC2か所で収納豊富！4SLDKのゆとり間取りと快適アクセスを叶える新築戸建◎

【外観】
【全体区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆駐車3台可！
◆道路幅が約5m以上！
◆ZEH水準・省エネ住宅
◆ウォークインクロゼット2か所
◆4SLDKで家族各々の部屋を確保◎
◆1階の洋室はランドリールームとしても◎
◆バス停宿川原まで徒歩5分JR茨木駅までバス約13分
◆モノレール彩都線豊川駅徒歩20分

～周辺環境～
豊川小学校　徒歩21分
豊川中学校　徒歩11分
郡山敬愛幼稚園　徒歩8分
ローソン　徒歩5分
食彩マーケット郡山　徒歩10分
アルプラザ茨木　徒歩16分
スギ薬局　徒歩18分
北大阪ほうせんか病院　徒歩16分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

駐車3台可能で、ご家族や来客時も安心の新築戸建です。4SLDKのゆとりある間取りは、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、1階の洋室はランドリールームや書斎など多目的に活用できます。ウォークインクロゼットを2か所設け、季節物や大型荷物もすっきり収納可能。道路幅は約5mあり、駐車や車の出し入れもスムーズです。バス停「宿川原」まで徒歩5分、JR「茨木」駅へはバスで約13分とアクセスも良好。モノレール「豊川」駅も徒歩圏内で通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園が揃い、落ち着いた住環境で快適な新生活が始められます。ぜひ一度現地をご覧ください♪

価格	4,198万円	間取り	4LDK+S
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市宿川原町 1期1号地
アクセス	大阪モノレール彩都『豊川』徒歩21分 (約1660m) ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車13分宿川原停徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩58分 (約4570m)
建物面積	103.92㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R06確認建築IPEC70101号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	212.23㎡(64.19坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊川小学校徒歩21分 (約1680m)	中学区	豊川中学校徒歩11分 (約880m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	豊川小学校徒歩24分 (約1870m) 豊川中学校徒歩11分 (約850m) 郡山敬愛保育園徒歩8分 (約640m) 小原医院徒歩9分 (約700m) 茨木市立郡幼稚園徒歩11分 (約830m) ニッコー安威店徒歩31分 (約2430m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル徒歩36分 (約2820m) V・drug　茨木つるまる薬局徒歩16分 (約1260m) ローソン　茨木郡山二丁目店徒歩10分 (約730m) 茨木福井郵便局徒歩20分 (約1550m)
備考	※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
物件番号	4215537	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-425-888

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