岐阜市竜田町6丁目　全2棟　B棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岐阜市竜田町6丁目　全2棟　B棟　新築一戸建て

岐阜市竜田町6丁目　全2棟　B棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年05月18日　次回更新予定日：2025年06月01日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市竜田町６丁目
名鉄名古屋本線『加納』徒歩7分 (約560m)
名鉄各務原線『田神』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩14分 (約1120m)
『1』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市竜田町6丁目　全2棟　B棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【使いやすいゆとりの洗面室◎】リビングイン階段で繋がりを感じられます♪

【外観】
スタイリッシュなモダンな新築一戸建てです。名鉄名古屋本線「加納」駅、スーパーやドラッグストアまで徒歩10分圏内の好立地な住まいです。（2025年4月22日撮影）

【外観】スタイリッシュなモダンな新築一戸建てです。名鉄名古屋本線「加納」駅、スーパーやドラッグストアまで徒歩10分圏内の好立地な住まいです。（2025年4月22日撮影）
【居間・リビング】リビングスペースが広々約18帖♪床と天井の落ち着いた色合いとが癒されます。リビング階段採用で、家族の顔が合わせやすいのも嬉しい。
【キッチン】人気のカウンターキッチンからはリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪収納スペースもしっかりあり、お料理の段取りもよくなりますね。
【浴室】広々1坪タイプの浴室は窓があり、明るく清潔感があり、お手入れしやすいです。浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました！窓があるので湿気がこもりにくく、収納付きなのでシャンプーなどのストックやお掃除用品をしまっておくことができます。
【トイレ】白を基調としたシンプルなトイレです。1階、2階それぞれに配置されています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
【洋室】玄関横の1階4.5帖洋室は南向きで明るく、子供部屋や寝室だけでなく来客時の宿泊室など使い勝手がよさそうです。
【収納】全居室に収納付きなのも嬉しいですね。ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。お部屋を広く使うことができます。
【洋室】 2階8帖洋室は南向きで主寝室に最適です。バルコニーに出ることができ、夜空を眺めたりとゆっくり過ごせそうです。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ バルコニーとつながっている洋室なので、乾いたお洋服を直接かけることができ、家事も楽になります。
【バルコニー】採光・通風に優れた南面バルコニー。広々としているので、ご家族のお洗濯ものをたくさん干すことができます。北面にもバルコニー付き！
【洋室】 2階6帖洋室は暗くなりがちな北側に位置していますが、スリット窓が3つあり、採光に優れています。お子様のお部屋としてもおすすめです。
【納戸】部屋ごとに設けられた収納からは住みやすさへのこだわりが感じられます。スッキリ片づけることでお掃除が楽になりますね。
【洋室】 5LDKだからお子様が自分の部屋を確保することができます。自分の部屋ができたら、勉強に集中できたり、お友達を呼ぶことができたりと喜んでくれそうですね。
【収納】ハンガーにかけたままお洋服を収納でき、スペースを効率的に使えます。見た目もスッキリ整理でき、気持ちよく過ごすことができます。
【洋室】 2階4.5帖洋室はコンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。窓が大きいので採光も良好です。
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。ご家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納付き。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】南側前面道路：幅員3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
【防犯設備】スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪
【室内設備】 IHクッキングヒーターが3口完備！グリル付きで、料理もラクラク。料理を覚えたてのお子様と一緒に楽しむこともできます。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています！日々の家事の手間を低減してくれます。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！湿気を排し、カビ防止になるほか、冬季のヒートショック緩和にも。
【防犯設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。玄関まで行かずに来客の対応が出来るのもポイントです！
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら操作できるのも嬉しいですね。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆華陽小学校／梅林中学校
◆名鉄「加納」駅まで徒歩約8分
◆車種により2台駐車可能♪
◆徒歩圏内に生活施設充実◎
◆プライベート時間も充実な5LDK

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

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見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	4,080万円	間取り	5LDK
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市竜田町６丁目 B棟
アクセス	名鉄名古屋本線『加納』徒歩7分 (約560m) 名鉄各務原線『田神』徒歩10分 (約800m) ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩14分 (約1120m) 『1』徒歩1分 (約80m)
建物面積	116.76㎡	駐車場	なし
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第KS124-0410-56042号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	121.95㎡(36.88坪)	接道	北側(公道)幅約3.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	華陽小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	梅林中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	華陽小学校徒歩4分 (約310m) 梅林中学校徒歩19分 (約1500m) かようこども園徒歩6分 (約460m) かぐや第一こども園徒歩9分 (約660m) バロー加納店徒歩12分 (約900m) スギ薬局鶴田店徒歩9分 (約690m) ファミリーマート　岐阜松鴻町店徒歩7分 (約490m) 祈年町公園徒歩7分 (約500m) よしだファミリークリニック徒歩3分 (約200m) 岐阜中央郵便局徒歩11分 (約830m)
備考
物件番号	4222648	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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