新築戸建 江南市河野町川西 １号棟
掲載情報更新日：2025年10月26日 次回更新予定日：2025年11月09日
- 2,480万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 江南市河野町川西
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名鉄犬山線『江南』 車14分(約4.2km)
名鉄犬山線『江南』 バス乗車10分 名鉄バス 江南団地西 停 徒歩22分 (約1700m)
名鉄犬山線『江南』 徒歩50分 (約4000m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710
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新築戸建 江南市河野町川西 １号棟一戸建て | 物件情報
＼駐車並列２台可能！／ 南庭！ 大容量WIC！ 小学校まで徒歩15分圏内♪ 全居室収納充実♪
【間取り】
間取り図
本物件は１号棟です
【外観】
並列駐車２台可能♪
耐震等級３で地震に強い家！
【外観】 並列駐車２台可能♪ 耐震等級３で地震に強い家！ 
【区画図】 区画図 本物件は１号棟です 
【外観写真】 実は完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお問い合わせください！ 
【外観写真】 同メーカーの完成物件を、いつでもご案内可能です。 当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 広々間口で駐車も楽々♪ 
【リビング】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、家族が集まる居心地の良い空間に♪ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪ 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪ 
【キッチン】 カウンタータイプで、家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます！配膳や後片付けにも便利♪ 
【室内設備】 ３口コンロで同時にお料理ができるため、時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪ 
【浴室】 朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪ 換気も簡単でカビ防止にもなります♪ 
【室内設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐに暖かい湯船に入れます♪ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレスペース♪温水洗浄便座付で寒い冬でも安心♪カバー不要のためお掃除も楽々♪ 
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 24ｈ換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れていて快適に過ごすことができます♪ 
【収納】 お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス！玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好♪洗濯物も早く乾きそうですね♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 耐震等級３！消防署・警察署等の防災拠点となる建物の耐震性です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 小牧
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710
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■アピールポイント■
・全室南向きで日当たり良好♪
・2階全居室WIC完備！
・インナーバルコニーで急な雨も安心！
・1階にLDK+1部屋
■周辺施設■
宮田小学校まで徒歩15分(約1200ｍ)
宮田中学校まで徒歩16分(約1270ｍ)
カネスエ 浅井店まで徒歩12分(約900ｍ)
ローソン浅井尾関店まで徒歩9分(約690ｍ)
サンドラッグ 一宮浅井店まで徒歩9分(約720ｍ)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 2面採光
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- 2WAYバルコニー
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 南向
- 全室南向
- 地盤調査済
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
オープンハウス・イベント情報
開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県江南市
. ＼ライフステージに合わせてお家探ししませんか？／ 「子供が大きくなって手狭になってきた」 「働き方が変わってお家時間が増えた」 「在宅ワークでライフスタイルが変わった」という方に！ そんな方はぜひ一度来店相談しませんか？ 今ならお得に購入できるポイントが３つあります♪ お得…
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市河野町川西 （1号棟） | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 107.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-53478号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 181.27㎡(54.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約10.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮田小学校 徒歩15分 (約1200m) 宮田中学校 徒歩16分 (約1270m) ローソン 浅井尾関店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート江南後飛保西店 徒歩9分 (約710m) サンドラッグ 一宮浅井店 徒歩9分 (約720m) 宮田郵便局 徒歩10分 (約760m) 宮田保育園 徒歩11分 (約830m) カネスエ 浅井店 徒歩12分 (約900m) 尾州病院 徒歩15分 (約1130m) 一宮前野郵便局 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | セットバック部分は寄附採納予定です。 | ||
| 物件番号 | 4241158 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0568-44-9710 |
|---|---|
| 所在地 | 〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事(4)第21544号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：山下 貴子
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売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴10年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ 駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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