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ブルーミングガーデン　蟹江新町　全4棟　2号棟　新築一戸建て

ブルーミングガーデン　蟹江新町　全4棟　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年07月21日　次回更新予定日：2025年08月04日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩14分 (約1120m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

ブルーミングガーデン　蟹江新町　全4棟　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【使い勝手の良い生活動線で快適♪】回遊動線で家事効率もアップ

【外観】【使い勝手の良い生活動線で快適♪】回遊動線で家事効率もアップ　＊外構は現在、工事中です
【リビング】リビング：折り上げ天井を設えた個性を感じさせる開放的な空間。
【リビング】土間収納を備えたマルチエントラス。雨の日や直射日光を避けた子供の遊び場として、ガーデン家具や観葉植物を置いての憩いの場としても活躍しそうですね。
【キッチン】火の気が無く安全性が高いオール電化キッチン。加熱効率の高いIHに、捕集効率の良い整流板式レンジフードファン、時短に最適な食洗機など高機能な設備が満載です。
【浴室】浴室：窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
【洗面所】洗面所：デザイン性の高い高級感溢れる洗面台が特徴的なパウダールーム。明り取りの窓は、北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。
【トイレ】小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。棚にちょっとした小物も飾れます◎
【洋室】２階5.2帖洋室：北向きの部屋は公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
【洋室】２階６帖洋室：二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。
【洋室】２階7.8帖洋室：南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。また、気分転換にバルコニーヘ出ることもできます。
【バルコニー】屋根のあるバルコニーですので、突然の雨も心配なく洗濯物を干すことができます。また、お庭の代わりにプランターを並べてガーデニングを楽しむこともできますよ。
【収納】２階廊下収納：階段脇の廊下に設置された収納スペースは、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
【廊下】吹抜があり明るく開放的な階段スペース。「ただいま！」「おかえり！」の声がこだまします。
【玄関】玄関：可動棚式で姿見が付いたシューズボックス。大型収納なので、家族分の靴がしっかり収納できます。
【エントランス】エントランス：玄関ドアのデザインと外壁との調和が取れた配色にグレードの高さを感じます。インターホンと一体となった独立型のメールボックスも嬉しいポイントです。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約5.4ｍ
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約2.4ｍ
【発電・温水設備】エコキュート浴室内パネル：ふろ自動ボタンで一定の温度、水位で湯はりをします。追い炊きボタンで手軽に加温できます。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！
【発電・温水設備】節水型シャワーヘッド：水圧を分散した大口径のシャワーヘッドが心地良さは保ちながら節水も可能にしています。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気：1台4役（乾燥・暖房・涼風・換気）の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。
【発電・温水設備】エコキュート：大気の熱を利用するヒートポンプ式給湯器。お湯を貯める貯湯ユニットとヒートポンプユニット（室外機）の組み合わせで自然冷媒（CO2)を圧縮して効率よく熱を造り出します。
【外観写真】火災の心配が少ないオール電化住宅普通車3台＋軽自動車１台が駐車可能
【外観写真】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■学戸小学校/蟹江北中学校
■駐車並列4台可能（車種による）
■キッチンはオシャレなポップアップ天井
■マルチエントランス完備で玄関すっきり
■2wayインナ―バルコニー

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：磯村　厚行

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割 2号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩14分 (約1120m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	106.4㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC102009号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.24㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公144.83㎡(43.81坪)	接道	西側(公道)幅約5.1m 南側(公道)幅約2.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	学戸小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	蟹江北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	【蟹江町立学戸小学校】徒歩9分 (約650m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩15分 (約1200m) 【蟹江西保育所】徒歩5分 (約350m) 【日吉公園】徒歩3分 (約200m) 【ピアゴ　蟹江店】徒歩14分 (約1100m) 【クスリのアオキ　蟹江中央店】徒歩6分 (約450m) 【成山ひだまりクリニック】徒歩7分 (約550m) 【つつみ整形外科クリニック】徒歩4分 (約300m) 【お好み焼・鉄板焼　六三　蟹江店】徒歩2分 (約160m) 【ポンレヴェック】徒歩4分 (約300m)
備考	蟹江西保育所約350m(徒歩約5分)　　日吉公園約200ｍ(徒歩約3分)　　ピアゴ蟹江店約1.1km(車約4分)　　クスリのアオキ蟹江中央店約450ｍ(徒歩約6分)　　成山ひだまりクリニック約550ｍ(徒歩約8分)　　つつみ整形外科クリニック約300ｍ(徒歩約5分)　　お好み焼き六三蟹江店約160ｍ(徒歩約2分)　　ポンレヴェック約300ｍ(徒歩約4分)
物件番号	4243648	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら