岡山市北区津高の新築戸建
NEW 06.03掲載情報更新日：2025年06月03日 次回更新予定日：2025年06月17日
- 3,380万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市北区津高
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ＪＲ山陽本線『庭瀬』 車15分(約4.7km)
岡電バス『津高営業所妙でん寺前』 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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岡山市北区津高一戸建て | 物件情報
☆広々LDK＋全居室収納スペース付きの4LDK新築戸建！駐車は並列3台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+WIC２ヶ所+ワイドインナーバルコニー☆
敷地面積134.39㎡・建物面積104.33㎡
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【浴室】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【洗面所】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【トイレ】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洋室】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洋室】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【バルコニー】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 
【その他室内】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【その他室内】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【その他室内】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【その他室内】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 
【収納】 調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ 
陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！ 
2階廊下にも収納スペースがあります♪ 
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。 
屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
郵便受けは安心のダイヤル錠付きです♪ 
【駐車場】 駐車は車種にもよりますが並列2～3台可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・JR岡山駅まで車で15分圏内です♪
☆周辺環境☆
・岡山市立横井小学校 徒歩23分(約1810m)
・岡山市立香和中学校 徒歩57分(約4520m)
・中国銀行 津高支店 徒歩12分(約950m)
・横井郵便局 徒歩18分(約1390m)
・グランドマート 津高店 徒歩6分(約430m)
・セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 徒歩16分(約1210m)
・ザグザグ 津高店 徒歩7分(約490m)
・美鈴タウン公園 徒歩2分(約150m)
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R06SHC122732号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134.39㎡(40.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横井小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 香和中学校 徒歩57分 (約4520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立横井小学校 徒歩23分 (約1810m) 岡山市立香和中学校 徒歩57分 (約4520m) 中国銀行 津高支店 徒歩12分 (約950m) 横井郵便局 徒歩18分 (約1390m) グランドマート 津高店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 徒歩16分 (約1210m) ザグザグ 津高店 徒歩7分 (約490m) 美鈴タウン公園 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | ・網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ・図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 |
||
| 物件番号 | 4286713 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-238-7778 |
|---|---|
| 所在地 | 〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（１）第６００６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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