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東近江市西中野町の新築戸建

東近江市西中野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

3,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市西中野町
近江鉄道八日市線『新八日市』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

東近江市西中野町一戸建て | 物件情報

駐車2台可能 WICあり 3LDK エアコン二台付！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他屋外】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

家族みんなが快適に暮らせる工夫が詰まった3LDKのお家です。

まず嬉しいのは、駐車2台可能なスペース。

夫婦で1台ずつ持っている方や来客が多いご家庭でも安心ですね。
室内は家族が自然と集まる広々LDKが魅力で、エアコンが2台付いているので、入居後すぐに快適な空間で新生活をスタートできます。

また、WIC（ウォークインクローゼット）もあり、衣類はもちろん季節物の荷物までスッキリ収納可能。
収納が多いと日々の暮らしがぐっと整いやすく、快適さが変わってきます。

3つの居室は子ども部屋や寝室、書斎などライフスタイルに合わせて使い分けでき、家族の成長にしっかり対応。
利便性と暮らしやすさのバランスが取れた、ちょうど良い住まいです。落ち着いた住環境で新しい生活をスタートさせたい方にぴったりの一軒です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！

私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。

お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。

スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！

価格	3,250万円	間取り	3LDK
価格	3,250万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県東近江市西中野町
アクセス	近江鉄道八日市線『新八日市』徒歩12分 (約950m)
建物面積	105.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R06確認建築滋建住03090号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	182.52㎡(55.21坪)	接道	東側(公道)幅約3.5m 間口約9.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	箕作小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	聖徳中学校徒歩7分 (約510m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	新八日市駅徒歩11分 (約810m) マルハチ醤油製造所徒歩6分 (約470m) 八日市郵便局徒歩9分 (約670m) 東近江市立八日市文化芸術会館徒歩8分 (約640m) ヤマダデンキテックランド東近江店徒歩10分 (約770m) 聖徳中学校徒歩10分 (約800m) 滋賀銀行八日市支店徒歩13分 (約1030m) マクドナルド八日市店徒歩16分 (約1260m) 東近江市役所徒歩24分 (約1850m)
備考	建築確認申請費用：450,000円、べルス申請費用：200,000円、水道加入金（１３ｍｍ）：96,380円、外構工事費：1,900,000円、団地施設負担金：250,000円
物件番号	4303868	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら