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新築戸建　高槻市下田部町1丁目

新築戸建　高槻市下田部町1丁目

NEW 06.30

掲載情報更新日：2025年07月25日　次回更新予定日：2025年08月08日

4,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市下田部町１丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車6分東庄所停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車13分東庄所停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市下田部町1丁目一戸建て | 物件情報

◆新築40万円補助対象◎ ◆3LDK+WIC+駐車1台可 ◆南向きワイドバルコニー　陽当たり良好

【外観】
【玄関】
【収納】
【トイレ】
【リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【ダイニング】
【収納】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【収納】
【トイレ】
【同型写真（キッチン）】
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆大型パントリーあり
◆設計住宅性能評価書取得＆建設住宅性能評価書取得

◆設備
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・ウォシュレット
・モニター付インターホン
・ペアガラス
・24時間換気システム

◆2沿線利用可

◆周辺環境
・庄所保育園　徒歩9分
・西大冠幼稚園　徒歩10分
・西大冠小学校　徒歩10分
・城南中学校　徒歩15分
・セブンイレブン高槻庄所店　徒歩6分
・ローソン高槻城南町三丁目店　徒歩8分
・業務スーパー下田部店　徒歩3分
・ウエルシア高槻高西店　徒歩3分
・サンディ高槻高西店　徒歩7分
・コノミヤ高槻西冠店　徒歩8分
・庄所運動広場　徒歩6分
・北おおさか信用金庫城南支店　徒歩10分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：紺　優一

令和7年6月完成の新築戸建てで、食器洗浄乾燥機など設備も充実しております♪南向きバルコニーの明るく開放感のあるお住まいで、保育園、小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪

価格	4,590万円	間取り	3LDK
価格	4,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市下田部町１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車6分東庄所停徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車13分東庄所停徒歩4分 (約320m)
建物面積	91.08㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第KS125-6110-50526号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	90.31㎡(27.31坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約10.80m
私道	含:21.79㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	西大冠小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	城南中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年08月下旬
その他費用
周辺環境	業務スーパー下田部店徒歩3分 (約200m) ウエルシア高槻高西店徒歩3分 (約240m) 庄所運動広場徒歩6分 (約460m) セブンイレブン高槻庄所店徒歩6分 (約470m) サンディ高槻高西店徒歩7分 (約510m) ローソン高槻城南町三丁目店徒歩8分 (約580m) コノミヤ高槻西冠店徒歩8分 (約590m) 庄所保育園徒歩9分 (約660m) 西大冠幼稚園徒歩10分 (約730m) 北おおさか信用金庫城南支店徒歩10分 (約760m)
備考	◆新築40万円補助対象物件 ◆3LDK+WIC+駐車1台可 ◆南向きワイドバルコニー　陽当たり良好 ◆大型パントリーあり ◆設計住宅性能評価書取得＆建設住宅性能評価書取得 ◆設備・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・ウォシュレット・モニター付インターホン・ペアガラス・24時間換気システム ◆2沿線利用可 ◆周辺環境・庄所保育園　徒歩9分・西大冠幼稚園　徒歩10分・西大冠小学校　徒歩10分・城南中学校　徒歩15分・セブンイレブン高槻庄所店　徒歩6分・ローソン高槻城南町三丁目店　徒歩8分・業務スーパー下田部店　徒歩3分・ウエルシア高槻高西店　徒歩3分・サンディ高槻高西店　徒歩7分・コノミヤ高槻西冠店　徒歩8分・庄所運動広場　徒歩6分・北おおさか信用金庫城南支店　徒歩10分
物件番号	4321484	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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