TOP>
一戸建て>
中国>
広島県>
東広島市>
鏡山３丁目>
新築戸建　東広島市鏡山3丁目

新築戸建　東広島市鏡山3丁目

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市鏡山３丁目
ＪＲ山陽本線『西条』車11分(約4.0km)
『酒類総合研究所前バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

新築戸建　東広島市鏡山3丁目一戸建て | 物件情報

吹付断熱とアルミ樹脂複合サッシで断熱性◎！御薗宇小学校まで徒歩約9分！スーパーも近くて利便性◎！

【外観】
スーパーや商業施設多数！！
御薗宇幼稚園や御薗宇小学校まで徒歩１０分♪
日当たりもよく、閑静な住宅街です。
駐車３台可能♪

【外観】スーパーや商業施設多数！！御薗宇幼稚園や御薗宇小学校まで徒歩１０分♪ 日当たりもよく、閑静な住宅街です。駐車３台可能♪
【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載のキッチンは安心安全♪お子様と一緒にお料理も楽しむことが出来ます。勝手口があり、ゴミ捨てや車から買い物袋を直接運ぶことも可能なので、大変便利です。
【和室】収納棚のある4.5帖の和室。お布団やお子様のおもちゃの収納にも大活躍です。客間やちょっとしたお昼寝スペースにもおすすめ。
【リビング】リビングは16帖の広さ。色々なレイアウトを楽しむことができます。和室を開放すると、20帖以上の空間になるので、様々なシーンで利用頂けます。
【玄関】玄関は広く、靴の脱着もスムーズ！大容量の収納シューズボックスも完備されているので、大家族でもシューズをすっきり収納！快適に使用できます。
【収納】小屋裏収納がついており、季節もの家電やゴルフバッグなどのスポーツ用品、お子様の大切な作品集などの収納にもおすすめです！
【キッチン】キッチンにはすでにカップボードが完備されており、食器だけでなく備蓄食材や調味料のストックなども収納可！
【キッチン】大きなシンク。
【キッチン】 IHクッキングヒーター
【キッチン】主婦の強い味方！食器洗い乾燥機完備！！
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴槽は１日の疲れもすっきり。
【洗面所】ランドリーグッツやタオルや服を収納できる棚も完備。
【洋室】２Fの洋室は主寝室や子供部屋、趣味部屋としてもおすすめです。
【ウォークインクローゼット】 2F　７帖の洋室には嬉しいウォークインクローゼット付。ライトも換気扇も完備されており、大切な服を守ってくれますね。
【トイレ】ウォシュレットトイレ♪窓もあり、お掃除時の換気もばっちりです。
【洗面所】３面鏡の洗面台は朝の身だしなみチェックもばっちり。
【バルコニー】バルコニーは雨風の影響を受けにくい作りになっており、洗濯ものも安心です。
【その他設備】宅配ボックスも完備。再配達の面倒もなく、盗難防止も♪
【外観写真】玄関はしっかり屋根が付いているので、雨の日など慌てて傘をさす心配もありません。小さなお子様が居ても安心！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇

閑静な住宅街で日当たり良好！！
駐車３台可能なので、ご友人やご親戚が遊びに来ても安心♪
車が必須な東広島なので、将来的にご家族の車が増やすことも可能！
御薗宇幼稚園まで徒歩７分
御薗宇小学校まで徒歩９分
小さなお子様が居る方にもおすすめです♪
吹付断熱とアルミ樹脂複合サッシで断熱性◎！節電や環境への配慮もばっちりです。
エブリィ御薗宇店まで徒歩５分♪
エブリィと同じ敷地内にダイソーやドラッグストアのウォンツもあり、生活に必要な環境が整っています。
フジグラン東広島店まで車で５分！！
映画館や多数の飲食店、すぐ隣にはエディオン東広島本店もあり、大変便利な立地です。

物件の設備

オール電化
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズWIC
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

価格	3,290万円	間取り	4LDK+S
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県東広島市鏡山３丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』車11分(約4.0km) 『酒類総合研究所前バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	107.65㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第R06認広建00771号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.62㎡
保証・評価
土地面積	165.42㎡(50.03坪)	接道	北西側(公道)幅約6.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	御薗宇小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	松賀中学校徒歩36分 (約2820m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	サイエンスパーク前郵便局徒歩4分 (約270m) エブリィ西条御薗宇店徒歩5分 (約330m) ウォンツ西条御薗宇店徒歩5分 (約400m) 東広島市立御薗宇小学校徒歩9分 (約710m) セブンイレブン東広島西条東子店徒歩16分 (約1230m) フジグラン東広島徒歩22分 (約1700m)
備考	エコキュート　吹付断熱硬質ウレタンフォーム　アルミ樹脂複合サッシ＋Ｌｏｗ－Ｅペアガラス
物件番号	4322587	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら