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浜松市中央区萩丘５丁目　第２　１号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

  • 2,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区萩丘５丁目
  • 遠州鉄道『上島』 徒歩26分 (約2080m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜北貴布祢  株式会社共和不動産センター
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区萩丘５丁目　第２　１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペース3台分■対面式キッチン■２部屋続きのバルコニー■LDK横に３帖の畳コーナー

【間取り】 ２階建て。４LDK。LDK15帖。１階畳コーナー3帖。２階洋室5.2帖。洋室4.5帖。洋室6.7帖。洋室5帖。対面式キッチン。２部屋続きのバルコニー。

【間取り】
２階建て。４LDK。LDK15帖。１階畳コーナー3帖。２階洋室5.2帖。洋室4.5帖。洋室6.7帖。洋室5帖。対面式キッチン。２部屋続きのバルコニー。

【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

   
  • 【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
    【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
    これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
    【外観写真】 これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
    前面道路は北西側、約6ｍ。駐車スペース3台分（車種によります）。北西側に１台分と南側に縦列にて2台分停めることができます♪
    【全体区画図】 前面道路は北西側、約6ｍ。駐車スペース3台分（車種によります）。北西側に１台分と南側に縦列にて2台分停めることができます♪
    スーパーマーケットまで220ｍ（徒歩3分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行きやすい距離で助かります♪
    【前面道路含む現地写真】 スーパーマーケットまで220ｍ（徒歩3分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行きやすい距離で助かります♪
    玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
    【エントランス】 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
  • 玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので玄関がスッキリ片付きます。片付いている玄関は気分もスッキリしますね♪
    【玄関】 玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので玄関がスッキリ片付きます。片付いている玄関は気分もスッキリしますね♪
    家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスは都市ガス。
    【キッチン】 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスは都市ガス。
    キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
    【同型写真（キッチン）】 キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
    LDK15帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
    【リビング】 LDK15帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
    自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
    【同型写真（リビング）】 自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
  • 1階3帖畳コーナー。お昼寝スペースやお子様が遊ぶスペースなど使い方いろいろ！こたつを置けば冬のポカポカスペースに♪もちろん、みかんも忘れずに♪
    【和室】 1階3帖畳コーナー。お昼寝スペースやお子様が遊ぶスペースなど使い方いろいろ！こたつを置けば冬のポカポカスペースに♪もちろん、みかんも忘れずに♪
    洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
    【洗面所】 洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
    シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪
    【浴室】 シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪
    1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
    【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
    2階6.7帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
    【寝室】 2階6.7帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
  • 2階5.2帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    【洋室】 2階5.2帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    2階5帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
    【子供部屋】 2階5帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
    2階4.5帖洋室。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん寝室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ！
    【子供部屋】 2階4.5帖洋室。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん寝室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ！
    洗濯物やお布団などをたっぷり干せて、天日干ししやすい屋根なしバルコニー（南西向き）。屋根がないことで室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
    【バルコニー】 洗濯物やお布団などをたっぷり干せて、天日干ししやすい屋根なしバルコニー（南西向き）。屋根がないことで室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
    四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
    【同型写真（リビング）】 四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
  • １階３帖畳コーナー、別角度。収納スペース付き！スッキリとした印象の縁なし畳は現代的でスタイリッシュ♪和の心も残しつつ洋間と調和し、モダンな雰囲気のオシャレな空間となっています♪
    【和室】 １階３帖畳コーナー、別角度。収納スペース付き！スッキリとした印象の縁なし畳は現代的でスタイリッシュ♪和の心も残しつつ洋間と調和し、モダンな雰囲気のオシャレな空間となっています♪
    2階5.2帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
    【洋室】 2階5.2帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
    2階6.7帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
    【寝室】 2階6.7帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
    2階5帖洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    【子供部屋】 2階5帖洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    2階4.5帖洋室、別角度。収納スペースがない分、好きな収納家具を買ってお部屋をトータルコーディネートしてもるのも楽しそうです♪メルヘンに、シックに、カントリーに。思い思いのイメージするお部屋へ。
    【子供部屋】 2階4.5帖洋室、別角度。収納スペースがない分、好きな収納家具を買ってお部屋をトータルコーディネートしてもるのも楽しそうです♪メルヘンに、シックに、カントリーに。思い思いのイメージするお部屋へ。
  • 玄関収納。玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそう♪また、見やすい収納はお出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。
    【収納】 玄関収納。玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそう♪また、見やすい収納はお出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。
    1階廊下収納。トイレットペーパーやティッシュ、洗剤など、かさばるけどストックしておきたい日用品ってありますよね。そんな時にあると便利な収納スペースです♪
    【廊下】 1階廊下収納。トイレットペーパーやティッシュ、洗剤など、かさばるけどストックしておきたい日用品ってありますよね。そんな時にあると便利な収納スペースです♪
    2階5.2帖洋室内収納。たっぷりしまえるクローゼットは毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    【洋室】 2階5.2帖洋室内収納。たっぷりしまえるクローゼットは毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    2階トイレ。シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。２階にもトイレが設置されているので、朝のトイレ渋滞がおきにくいです。
    【トイレ】 2階トイレ。シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。２階にもトイレが設置されているので、朝のトイレ渋滞がおきにくいです。
    洗面台鏡裏の収納は歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの日用品をスマートに収納できるため、洗面台周りがごちゃつかず、来客時にも生活感を出さずに済みます。
    【洗面台】 洗面台鏡裏の収納は歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの日用品をスマートに収納できるため、洗面台周りがごちゃつかず、来客時にも生活感を出さずに済みます。
  • 郵便物や新聞などが雨に濡れてしまったり、風に飛ばされてしまうのを防ぎ守ってくれるポスト付き。また、屋根付きのポーチ内にあるので傘をたたんでから余裕をもって取り出すことができます。
    【その他設備】 郵便物や新聞などが雨に濡れてしまったり、風に飛ばされてしまうのを防ぎ守ってくれるポスト付き。また、屋根付きのポーチ内にあるので傘をたたんでから余裕をもって取り出すことができます。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで来訪者の顔を確認できるので、誰が来たのかを事前に判別し、不用意なドアの開放を防ぐことができます。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで来訪者の顔を確認できるので、誰が来たのかを事前に判別し、不用意なドアの開放を防ぐことができます。
    ボタン一つで浴槽にお湯を自動で張ってくれるため、お湯の止め忘れの心配がなく、家事の時短にも繋がります！また、家族の入浴時間がバラバラでも、追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入ることができます。
    【発電・温水設備】 ボタン一つで浴槽にお湯を自動で張ってくれるため、お湯の止め忘れの心配がなく、家事の時短にも繋がります！また、家族の入浴時間がバラバラでも、追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入ることができます。
    寒い冬でも入浴前に浴室をポカポカに暖めることができるため、リラックスして入浴を楽しめます♪また、浴室で洗濯物を乾燥させることができるため雨の日や梅雨の時期に助かります♪
    【冷暖房・空調設備】 寒い冬でも入浴前に浴室をポカポカに暖めることができるため、リラックスして入浴を楽しめます♪また、浴室で洗濯物を乾燥させることができるため雨の日や梅雨の時期に助かります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 浜北貴布祢  
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アピールポイント

4LDKの木造2階建て♪（LDK15帖・２階4部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■LDK横に３帖の畳コーナー
■会話弾む対面式キッチン
■２部屋続きのバルコニー

【周辺施設】
スーパー：フィール　フィルタウンまで220ｍ（徒歩3分）
コンビニ：ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店まで700ｍ（徒歩9分）

萩丘小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
高台中学校まで2800ｍ（徒歩35分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格 2,890万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目
アクセス
  • 遠州鉄道『上島』 徒歩26分 (約2080m)
建物面積 90.72㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)11月築 建築確認 第R07SHC106779号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 116.39㎡(35.20坪) 接道 北西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法第22条指定区域
小学区 萩丘小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 高台中学校 徒歩35分 (約2800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4323082 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜北貴布祢  株式会社共和不動産センター 店舗詳細ページへ

電話番号 053-581-7730
所在地 〒434-0037
静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号 静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜北貴布祢の外観

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