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新築一戸建　江南市前飛保町緑ヶ丘　全1棟　1号棟

新築一戸建　江南市前飛保町緑ヶ丘　全1棟　1号棟

NEW 07.04

掲載情報更新日：2025年07月04日　次回更新予定日：2025年07月18日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市前飛保町緑ケ丘
名鉄犬山線『江南』徒歩24分 (約1920m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩52分 (約4160m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩53分 (約4240m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市前飛保町緑ヶ丘　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市前飛保町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅　徒歩24分
●門弟山小学校　徒歩6分
●古知野中学校　徒歩25分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】
１号棟
2025/7/4撮影
門弟山小学校まで徒歩６分！
スーパーやドラッグストアも近く、便利な立地です

【外観】１号棟 2025/7/4撮影門弟山小学校まで徒歩６分！スーパーやドラッグストアも近く、便利な立地です
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】吹抜けの窓から光あふれる明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています
【リビング】【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】奥にはパントリーがあり、収納棚がリビングから見えないので、生活感のないおしゃれなキッチンを実現できます。食洗器付きなのも嬉しいですね♪
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク
【浴室】【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます
【洋室】【同社施工例】カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋です
【バルコニー】【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね
【キッチン】【同社施工例】システムキッチンには収納棚もあり、お好きなインテリアを飾ったりできます
【その他室内】【同社施工例】玄関上部は吹抜け仕様となっているので開放的です
【庭】【同社施工例】お庭もあります！
【駐車場】【同社施工例】ゆとりある駐車スペースを確保。
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/7/4撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟　遠景 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【外観写真】１号棟 2025/7/4撮影
【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能3 断熱性能5 ZEH水準を満たしています。

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　創太

●LDKには折上天井を採用！
●玄関上部吹抜で開放感があります。
●オープンサニタリーでホテルライクな洗面♪
●お車駐車3台可（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市前飛保町緑ケ丘118番 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩52分 (約4160m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩53分 (約4240m)
建物面積	112.41㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC110430号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.52㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：3,480万円～3,480万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：165.55㎡～165.55㎡
土地面積	公165.55㎡(50.07坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約10.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	門弟山小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	古知野中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	門弟山小学校徒歩5分 (約400m) 古知野中学校徒歩23分 (約1800m) 加藤眼科医院徒歩2分 (約100m) Vドラッグ江南北店徒歩3分 (約210m) 西町遊園地徒歩5分 (約330m) ゲオ江南飛高店徒歩4分 (約270m) セブンイレブン江南前飛保町店徒歩5分 (約390m) 江南市立門弟山保育園徒歩6分 (約470m) 松竹温泉天風の湯徒歩6分 (約440m) アピタ江南西店徒歩12分 (約910m)
備考	■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ●網戸10万円で設置可（オプション） ●住宅設備機器修理サービス対象物件：あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
物件番号	4324780	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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