福山市南蔵王町4丁目の新築戸建
掲載情報更新日:2025年08月17日 次回更新予定日:2025年08月31日
- 3,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市南蔵王町4丁目
-
JR山陽本線『東福山』 徒歩17分 (約1300m)
福山市南蔵王町4丁目一戸建て | 物件情報
【城東中学校徒歩4分】通勤通学にも買い物にも便利なエリアの4LDK
(建築特徴)
■間取りは4LDKでファミリーに適した居住スペース
■駐車2台可能なカースペースを備えた設計が一般的
■LDK15帖以上で開放感あり、対面式キッチンを採用
■収納充実(床下収納・全居室収納)
■水回り設備が充実(浴室1坪以上、浴室乾燥、温水洗浄便座など)
■省エネ&快適性に配慮(複層ガラス、24時間換気システム、エコ機器対応)
■安心の性能評価済(住宅性能評価書取得、耐震・制震構造など)
■セキュリティ設備(TVモニター付きインターホン、防犯カメラなど)搭載
(周辺環境)
■福山メモリアルパークまで徒歩7分
■スポーツデポ福山店まで徒歩11分
■鮮Do! エブリイ蔵王店まで徒歩11分
■西松屋福山蔵王店まで徒歩14分
■いけだ小児科まで徒歩6分
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物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 人感照明センサー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
- ルーフバルコニー
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 制震構造
- 駅まで平坦
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 2階建
- 区画整理地内
- 外壁サイディング
物件詳細情報
価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 広島県福山市南蔵王町4丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC109391号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
保証・評価 | |||
土地面積 | 180.87㎡(54.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・東部土地区画整理事業(事業完了) | ||
小学区 | 深津小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 城東中学校 徒歩5分 (約330m) セブンーイレブン 福山南蔵王3丁目 徒歩5分 (約360m) ザグザグ 南蔵王3丁目店 徒歩8分 (約580m) エブリイ 蔵王店 徒歩10分 (約770m) 蔵王郵便局 徒歩12分 (約910m) 蔵王病院 徒歩14分 (約1080m) ニトリ 福山店 徒歩21分 (約1620m) ユニクロ 福山明神店 徒歩19分 (約1470m) |
||
備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 土地面積に路地状部分約69平米含 カースペース2台(車種による) | ||
物件番号 | 4345149 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M 店舗詳細ページへ
電話番号 | 084-966-8311 |
---|---|
所在地 | 〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 年末年始 水曜日 |
宅建免許番号 | 広島県知事(1)第11515号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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