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福山市南蔵王町４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月23日　次回更新予定日：2025年12月07日

  • 3,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市南蔵王町４丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩17分 (約1300m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市南蔵王町４丁目一戸建て | 物件情報

【城東中学校徒歩4分】通勤通学にも買い物にも便利なエリアの4LDK

【間取り】 【間取り】 和室付き4LDK

【間取り】
【間取り】 和室付き4LDK

【外観】 【外観】

【外観】
【外観】

   
  • 【外観】 【外観】
    【外観】 【外観】
    【区画図】2号地は路地部分がございます。
    【区画図】 【区画図】2号地は路地部分がございます。
    【外観】基礎
    【外観写真】 【外観】基礎
    【現地外観】敷地延長部分
    【その他屋外】 【現地外観】敷地延長部分
    【前面道路】
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】
  • 【前面道路】
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建築特徴）
■間取りは4LDKでファミリーに適した居住スペース
■駐車2台可能なカースペースを備えた設計が一般的
■LDK15帖以上で開放感あり、対面式キッチンを採用
■収納充実（床下収納・全居室収納）
■水回り設備が充実（浴室1坪以上、浴室乾燥、温水洗浄便座など）
■省エネ＆快適性に配慮（複層ガラス、24時間換気システム、エコ機器対応）
■安心の性能評価済（住宅性能評価書取得、耐震・制震構造など）
■セキュリティ設備（TVモニター付きインターホン、防犯カメラなど）搭載


（周辺環境）
■福山メモリアルパークまで徒歩7分
■スポーツデポ福山店まで徒歩11分
■鮮Do！ エブリイ蔵王店まで徒歩11分
■西松屋福山蔵王店まで徒歩14分
■いけだ小児科まで徒歩6分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ルーフバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

価格 3,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市南蔵王町４丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩17分 (約1300m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)11月予定 建築確認 第R07SHC109391号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 9.72㎡
保証・評価
土地面積 180.87㎡(54.71坪) 接道 北側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・東部土地区画整理事業(事業完了)
小学区 深津小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境 城東中学校 徒歩5分 (約330m)
セブンｰイレブン 福山南蔵王3丁目 徒歩5分 (約360m)
ザグザグ 南蔵王3丁目店 徒歩8分 (約580m)
エブリイ 蔵王店 徒歩10分 (約770m)
蔵王郵便局 徒歩12分 (約910m)
蔵王病院 徒歩14分 (約1080m)
ニトリ　福山店 徒歩21分 (約1620m)
ユニクロ　福山明神店 徒歩19分 (約1470m)
備考 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　土地面積に路地状部分約69平米含　カースペース2台(車種による)
物件番号 4345149 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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