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岐阜市東島5丁目新築戸建 2号棟最寄島栄町停

岐阜市東島5丁目新築戸建 2号棟最寄島栄町停

掲載情報更新日：2025年08月25日　次回更新予定日：2025年09月08日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  ％
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  円

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岐阜市東島５丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島栄町停徒歩5分 (約350m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩49分 (約3920m)
岐阜バス『島栄町』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市東島5丁目新築戸建 2号棟最寄島栄町停一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【外観】
岐阜市東島５丁目の新築戸建てです。
完成までは類似物件のご見学が可能です！

【外観】岐阜市東島５丁目の新築戸建てです。完成までは類似物件のご見学が可能です！
【前面道路含む現地写真】 2025/08/27撮影
【全体区画図】 ≪配置図≫
【外観パース】完成予想図
【前面道路含む現地写真】南西角より 2025/08/27撮影
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】西より 2025/07/26撮影
【外観写真】北西より 2025/07/26撮影
【発電・温水設備】 ◎電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置！屋内に盗電防止スイッチを設置、盗電の心配なし！ ※別途オプション工事必要
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪
【防犯設備】 CAZAS＋（カザスプラス） ◎ケイタイでも！お手持ちの携帯電話がオサイフケイタイ対応なら♪ ◎Edy対応カードでも！電子マネー・楽天Edy対応カードなら♪ 玄関のカギとして使えます♪
【防犯設備】 ■ワイヤレスセンサーカメラ■ カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。家の中だけではなく外出先でも、いつでも見守り・置き配の荷物なども確認ができます。
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
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(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・セブンイレブン岐阜東島2丁目店まで徒歩4分(約300m)
・トミダヤ島店まで徒歩8分(約640m)
・V・ドラッグ　岐阜島南店まで徒歩9分(約660m)
・しま医院まで徒歩5分(約340m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市東島５丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島栄町停徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩49分 (約3920m) 岐阜バス『島栄町』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公97.19㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HPA-25-04529-1号
建物構造	木造木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	西向8.51㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,700万円～2,700万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(2戸) 【土地面積】：177.17㎡～179.54㎡
土地面積	公179.54㎡(54.31坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約8.98m 南側(公道)幅約4.0m 間口約17.37m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	島小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	島中学校徒歩26分 (約2030m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩46分 (約3660m) 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩49分 (約3850m) 岐阜市立島小学校徒歩7分 (約550m) 岐阜市立島中学校徒歩26分 (約2030m) 島保育所徒歩6分 (約460m) セブンイレブン岐阜東島2丁目店徒歩4分 (約300m) トミダヤ島店徒歩8分 (約640m) V・ドラッグ　岐阜島南店徒歩9分 (約660m) 岐阜島郵便局徒歩5分 (約340m) しま医院徒歩5分 (約340m)
備考	◎TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ◎敷地内に電柱及び支線が入る場合あり
物件番号	4352805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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