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名古屋市港区宝神４丁目の新築戸建

名古屋市港区宝神４丁目の新築戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2025年08月19日　次回更新予定日：2025年09月02日

3,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区宝神４丁目
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区宝神４丁目一戸建て | 物件情報

～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】【point1】～強い躯体高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
【その他】【point2】～強い躯体ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【その他】【point3】～強い躯体剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【その他】【point4】～強い躯体高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【その他】【point5】～強い躯体耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【その他】【point6】～強い躯体鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆耐震等級3取得◆
『ZEH水準住宅』×『設計性能評価書取得』×『コンビニ徒歩圏内』

価格	3,299万円	間取り	4LDK
価格	3,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区宝神４丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	88.59㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-54129号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公117.45㎡(35.52坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m 間口約5.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	港西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	宝神中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	港西小学校徒歩17分 (約1340m) 宝神中学校徒歩18分 (約1370m) 宝神保育園徒歩2分 (約120m) スギ薬局宝神店徒歩3分 (約230m) セブンイレブン名古屋宝神4丁目店徒歩4分 (約310m) V・drug宝神店徒歩6分 (約480m) ナフコ不二屋宝神店徒歩7分 (約550m) ワークマン名古屋港宝神店徒歩9分 (約660m) 名古屋西稲永郵便局徒歩10分 (約730m) 愛知銀行稲永支店徒歩10分 (約770m)
備考	■安心と信頼の構造品質、耐震等級3取得 ■省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ──【家族を想う、性能の家】── ●設計性能評価書取得　―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
物件番号	4371174	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら