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名古屋市港区幸町１丁目の新築戸建

名古屋市港区幸町１丁目の新築戸建

NEW 09.19

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

3,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区幸町１丁目
名古屋市名港線『築地口』徒歩16分 (約1280m)
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩23分 (約1840m)
名古屋市名港線『名古屋港』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区幸町１丁目一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇大手小徒歩8分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
2階の7.1帖の洋室はWICもついており主寝室にピッタリ♪
大きなサイズのベッドを置いても、空間にゆとりをもって過ごせます♪

【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！

【外観】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
【外観写真】当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
【室内設備】手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【その他設備】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
【その他設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【その他設備】南に面したバルコニーは陽当りがよく洗濯物が乾きやすいです♪
【冷暖房・空調設備】室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇7.5帖の洋室はWIC付きで主寝室にピッタリ♪
〇地震にも強い安心の長期優良住宅♪
〇食洗機など充実の室内設備♪
〇駐車場は並列2台分♪

《周辺環境》
〇大手小学校　徒歩約8分(約600m)
〇港南中学校　徒歩約24分(約1900m)
〇カネスエ砂美店　徒歩約18分(約1300m)
〇いろは公園　徒歩約7分(約450m)

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ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田９月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市港区

【日程】 9月20日(土)、21日(日) 【来場特典】スズシフォンさんの『シフォンケーキまるごと1個』【ゲーム】構えて狙って！『射的』【ゲーム特典】種類いろいろ！『お菓子詰め合わせ』【キャンペーン特典】ティッシュなどなど盛りだくさんの選べるプレゼント〇紹介キャンペー…

物件詳細情報

担当エージェント：宮本　侑汰

ハウスドゥ中川春田店の宮本侑汰(みやもとゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
豊富な知識と経験で、資金計画からリフォームのご相談まで全てご案内します！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	3,399万円	間取り	4LDK
価格	3,399万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区幸町１丁目
アクセス	名古屋市名港線『築地口』徒歩16分 (約1280m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩23分 (約1840m) 名古屋市名港線『名古屋港』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0420-55754号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向2.49㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	100㎡(30.25坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約6.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 181%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・緑化地域・下水道処理区域
小学区	大手小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	港南中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月30日以降
その他費用
周辺環境	大手小学校徒歩9分 (約660m) 港南中学校徒歩25分 (約1930m) セブンイレブン名古屋名四町店徒歩5分 (約380m) 水谷薬店徒歩6分 (約420m) 矢澤歯科医院徒歩6分 (約480m) 中之島川緑地徒歩8分 (約620m) 伊藤歯科徒歩9分 (約720m) 港保育園徒歩11分 (約820m) タチヤみなと店徒歩12分 (約930m) あずまリハビリテーション病院徒歩22分 (約1710m)
備考	■制限事項：日影規制4h-2.5h/4m、名古屋市景観条例、宅地造成等工事規制区域、第2種臨海部防災区域、31m高度地区
物件番号	4416232	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

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