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港区小碓２丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建

港区小碓２丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建

掲載情報更新日：2026年02月15日　次回更新予定日：2026年03月01日

3,099.50万円
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  万円
- 借入期間
  年
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  円

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名古屋市港区小碓２丁目
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

港区小碓２丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建一戸建て | 物件情報

雨に濡れないビルトインガレージ◎SICやFCLなど収納充実♪

【外観写真】
＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。

【外観写真】＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。
【外観】建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。
【前面道路含む現地写真】車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【前面道路含む現地写真】普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
【室内設備】
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取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

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◆明徳小学校/当知中学校
◆駐車場2台可能
◆スーパー徒歩5分圏内
◆周辺環境充実

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを
実現しています。
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物件の設備

電気
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭

物件の特徴

前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：原田　直弥

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	3,099.50万円	間取り	4LDK
価格	3,099.50万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区小碓２丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HPA-25-14347-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	103.48㎡(31.30坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m 間口約8.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	明徳小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	当知中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	名古屋市立明徳小学校徒歩8分 (約580m) 名古屋市立当知中学校徒歩12分 (約900m) 小碓幼稚園徒歩6分 (約430m) おうすだきしめ保育園徒歩7分 (約560m) フィールエクボ入場店徒歩5分 (約380m) カインズ名古屋当知店徒歩10分 (約790m) V・ドラッグ　当知店徒歩9分 (約650m) よこやまクリニック徒歩4分 (約260m) セブンイレブン名古屋小碓４丁目店徒歩6分 (約450m) 小碓第３公園徒歩3分 (約180m)
備考
物件番号	4534544	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区東海通の外観

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