近江八幡市鷹飼町の新築戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2025年08月11日　次回更新予定日：2025年08月25日

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取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

近江八幡市鷹飼町一戸建て | 物件情報

＜近江八幡市鷹飼町　全2棟の2号棟＞ ■JR「近江八幡」駅徒歩6分 ■オール電化住宅、駐車2台可

【外観】外観パース① ※画像はイメージとなります
【外観パース】外観パース（全体） ※画像はイメージとなります
【外観パース】外観パース② ※画像はイメージとなります
【外観パース】外観パース（全体） ※画像はイメージとなります
【前面道路含む現地写真】現地写真①
【前面道路含む現地写真】現地写真②
【前面道路含む現地写真】現地写真③

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

■長期優良住宅取得
■設計・建設住宅性能評価取得予定
■南西向き日当り良好
■LDK19帖以上
■耐震等級3取得
■周辺商業施設多数有り
■前面道路約6.2ｍ有り

価格	3,680万円	間取り	3LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『近江八幡』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公99.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	確認サービス第KS125-0420-54294号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公110.41㎡(33.39坪)	接道	南西側(公道)幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金田小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	八幡東中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	近江八幡駅徒歩7分 (約500m) 近江八幡鷹飼郵便局徒歩5分 (約390m) 滋賀銀行　八幡南出張所徒歩7分 (約500m) 滋賀銀行　八幡駅前支店徒歩8分 (約580m) 関西アーバン銀行　八幡駅前支店徒歩8分 (約590m) イオン近江八幡徒歩8分 (約620m) 金田小学校徒歩15分 (約1180m) 金田幼稚園徒歩16分 (約1210m)
備考	・設計、建設住宅性能評価取得予定・補助金申請費用99,000円　別途要
物件番号	4371368	取引態様	媒介

ハウスドゥ近江八幡の外観

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