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新築戸建　加賀郡吉備中央町吉川第5　加賀南小学校エリア

新築戸建　加賀郡吉備中央町吉川第5　加賀南小学校エリア

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加賀郡吉備中央町吉川
ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車54分備北バス東西住区停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　加賀郡吉備中央町吉川第5　加賀南小学校エリア一戸建て | 物件情報

人気の４LDK平屋建て♪耐震と制震の家QUIE！地盤調査やベタ基礎工法で安心の耐震性を実現♪

【間取り】
所在地:吉備中央町吉川第５（2号棟）
敷地面積:380.96㎡
建物面積:35.58㎡
間取り:4LDK
築年数:2025年10月
駐車場:並列3台

【外観】
人気の平屋建て４LDK♪自然豊かな吉備中央町にある閑静な住宅街♪収納充実でお部屋すっきりが叶います♪

【外観】人気の平屋建て４LDK♪自然豊かな吉備中央町にある閑静な住宅街♪収納充実でお部屋すっきりが叶います♪

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取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆耐震性を高める金物独自開発し耐震強度がアップ！
☆キッチン後ろに浴室配置で家事効率アップ♪

＼*おすすめPOINT*／
■自然豊かな吉備高原にある閑静な住宅地♪
■各居室収納ありでお部屋すっきり♪
■リビングとつながる和室でくつろぎの空間♪
■駐車場並列３台駐車可能♪"

＼*周辺環境*／
☆吉備高原医療リハビリテーションセンター　徒歩約23分（約1820m）
☆吉備プラザ（スーパー・銀行など複合施設）　徒歩約28分（約2200m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
山が見える
高台に立地
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

☆吉備中央町吉川第4、第5現地案内会開催☆

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：岡山県加賀郡吉備中央町

◇◆現地案内会・オープンハウス随時開催！！◆◇ 事前に必ずお問い合わせください！！＼店内にキッズコーナー／お子様連れ大歓迎です♪ ◇◆ご案内・ご相談の流れ◆◇ (1)【お気軽案内プラン】～所要時間：30分程度～お忙しいお客様向けの案内会プランをご用意！物件の…

物件詳細情報

担当エージェント：東　憲吾

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
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所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

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　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県加賀郡吉備中央町吉川7570-106 2号棟
アクセス	ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車54分備北バス東西住区停徒歩4分 (約320m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HPA-25-07650-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	380.96㎡(115.24坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	区域外	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加賀南小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	加賀中学校徒歩50分 (約4000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	吉備高原医療リハビリテーションセンター徒歩23分 (約1820m) 吉備高原こども園・小学校徒歩20分 (約1580m) 吉備高原学園高等学校徒歩27分 (約2130m) 吉備プラザ徒歩28分 (約2200m) 西消防署吉備中央出張所徒歩28分 (約2220m) 吉備中央公園徒歩31分 (約2450m) 吉備高原Nスクエア徒歩34分 (約2680m) 吉川八幡宮徒歩57分 (約4520m) 重森三玲　天籟庵徒歩57分 (約4500m)
備考
物件番号	4375342	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら