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大字下郡　新築戸建

大字下郡　新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩31分 (約2460m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

大字下郡　新築戸建一戸建て | 物件情報

下郡　新築戸建★4LDK★駐車場3台分以上★南向き

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

●3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！
●南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪

物件の設備

電気
オール電化
下水道
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上

物件詳細情報

〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪
　地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。
〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)
〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。
　お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】
〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。＃ソーリン不動産　で検索、フォローして下さいね(^-^)
　お店はキッズスペースを完備♪木の暖かさを感じる明るくオシャレな内装になっております♪

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩31分 (約2460m)
建物面積	96.36㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R070606号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	3.72㎡
保証・評価
土地面積	148.41㎡(44.89坪)	接道	南側(私道)幅約5.8m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	滝尾小学校徒歩17分 (約1320m)	中学区	滝尾中学校徒歩19分 (約1460m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬
その他費用
周辺環境	大分市立滝尾小学校徒歩17分 (約1320m) 大分市立滝尾中学校徒歩19分 (約1460m) 滝尾駅徒歩31分 (約2460m)
備考
物件番号	4380655	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら