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岡崎市矢作町字北河原の新築戸建

岡崎市矢作町字北河原の新築戸建

NEW 08.22

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

3,499.40万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市矢作町字北河原
名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市矢作町字北河原一戸建て | 物件情報

2025年11月完成予定！4LDK！ウォークインクローゼット付き！矢作橋駅徒歩約7分！

【間取り】
4LDKの間取りです。パントリーや納戸、ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しております。

【外観】
2025年11月完成予定です。
現地のご見学も可能ですのでお気軽のご相談ください。

【外観】 2025年11月完成予定です。現地のご見学も可能ですのでお気軽のご相談ください。
【外観写真】角地で解放感がありますね。名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約7分の立地で、電車のご利用にも便利です。
【外観写真】矢作東小学校まで徒歩約10分、矢作北中学校まで徒歩約16分です。お子様の通学も安心です。
【外観写真】 3区画の分譲地で、同じ時期に新生活をスタートさせるご家族が多く困った時にも助けあうことができて安心ですね。
【外観写真】スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内です。お買い物にも便利な立地ですね。
【前面道路含む現地写真】間口広々！角地で日当たりも良好です。
【前面道路含む現地写真】＊北東側＊対向車が来てもすれ違うことができる広さがあるので、安心ですね。
【前面道路含む現地写真】＊南東側＊幅員約3.9ｍ～4.2ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
【前面道路含む現地写真】＊南東側＊幅員約3.9ｍ～4.2ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
【前面道路含む現地写真】＊南東側＊幅員約3.9ｍ～4.2ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・約1.5帖の納戸やウォークインクローゼットがあるので、たっぷりと収納可能です！
・矢作東小学校まで徒歩約10分と小さなお子様にも安心な通学距離です！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

3区画の分譲地で、同じ時期に新生活をスタートさせるご家族が多く困った時にも助けあうことができて安心ですね。矢作橋駅まで徒歩約7分！駅までのアクセスが良好で通勤、通学にも便利です。

価格	3,499.40万円	間取り	4LDK+S
価格	3,499.40万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県岡崎市矢作町字北河原 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩7分 (約560m)
建物面積	104.53㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第HPA-25-08369-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	128.85㎡(38.97坪)	接道	南東側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60% / 168%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・矢作地区計画・第二種高度地区・景観形成一般地区・居住誘導区域内
小学区	矢作東小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	矢作北中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年11月中旬
その他費用
周辺環境	矢作東小学校徒歩10分 (約800m) 矢作北中学校徒歩16分 (約1280m) 矢作保育園徒歩5分 (約400m) 業務スーパー中園店徒歩6分 (約450m) スギ薬局東大友店徒歩15分 (約1200m) ココカラファイン大友店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート　矢作小河原店徒歩4分 (約300m) 矢作郵便局徒歩13分 (約1000m)
備考	※容積率：前面道路幅員制限
物件番号	4381504	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら