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岡崎市美合町字北屋敷の新築戸建

岡崎市美合町字北屋敷の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月17日　次回更新予定日：2026年03月03日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市美合町字北屋敷
名鉄名古屋本線『美合』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市美合町字北屋敷一戸建て | 物件情報

LDK約19帖！ウォークインクローゼット付き！美合駅まで徒歩約7分！駐車3台可（車種による）！

【間取り】
3LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。

【外観】
ホワイトカラーで明るく清潔感のある外観です◎スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で、周辺環境が充実しており住みやす住環境です。

【外観】ホワイトカラーで明るく清潔感のある外観です◎スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で、周辺環境が充実しており住みやす住環境です。
【外観写真】普通自動車2台、軽自動車1台、合計3台駐車可能◎広々とした駐車スペースで前面道路は交通量も少ないので駐車時も安心です◎
【前面道路含む現地写真】大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
【玄関】大きなシューズボックスに全身鏡！嬉しいポイントがたくさん◎季節に合わせて玄関を飾ることができるスペースがあるのも嬉しですね！
【居間・リビング】広々としてたっぷり陽射しがさしこむ明るいLDK！約１９帖となります◎家族が自然と集まるそんな温かな空間になりそうですね◎
【居間・リビング】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さがございます◎シンプルな色目でとても爽やかな印象のLDKです◎
【キッチン】シンプルで使い勝手の良いキッチン◎嬉しいポイント！食洗機付き◎家族で並んで料理をしても十分な広さがございます！
【キッチン】家事をしながら家族とのコミュニケーションもしっかりと取れる対面キッチン◎家族との時間を大切に家事ができるのは嬉しいポイントですね！
【収納】＊リビング可動棚＊色々な用途で使用できるリビング可動棚にはボックスを置いて食材や調味料のストックを収納することもできますね◎
【収納】＊リビング収納＊あると嬉しい収納！使い方は様々！収納がたくさんあるので最小限の家具で済むため、お部屋を広くお使いいただけます◎
【トイレ】＊1階トイレ＊１階トイレには小窓がついているので、換気もバッチリ◎トイレが１階と２階にあるので忙しい朝も安心です◎
【洗面台】余計な装飾を省いた、スタイリッシュな洗面スペース◎一日の始まりを気持ちよく迎えられそうですね◎収納もしっかりと充実しています！
【浴室】ゆったりとくつろげる、落ち着いた雰囲気のバスルーム◎毎日のバスタイムが、心と体を整える大切な時間になります◎
【洋室】＊5.25帖洋室①＊バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが射し込み毎朝気持ち良く目覚めることができそうですね◎
【バルコニー】＊5.25帖洋室①バルコニー＊日当たり良好！洗濯物が良く乾くバルコニーです！風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しと爽やかな風を感じられますね◎
【洋室】＊5.25帖洋室②＊全居室収納付きなので、最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけます！明るく清潔感のある約5.25帖の洋室となります◎
【洋室】＊7帖洋室＊アクセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気の約7帖の洋室です！バルコニーにウォークインクローゼット嬉しいポイントがたくさん◎
【収納】＊7帖洋室ウォークインクローゼット＊広々としたウォークインクローゼットにはお洋服以外の小物収納もしっかりとできますね◎
【バルコニー】＊7帖洋室バルコニー＊陽当たりの良いバルコニーでは、物干しセットを追加すると、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
【トイレ】＊2階トイレ＊使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！
【その他室内】＊勝手口＊キッチン横には勝手口を設け、ゴミ出しや外への出入りもスムーズに◎家事動線を考えた、毎日の暮らしに便利なポイントです。
【キッチン】同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります！
【キッチン】キッチンには時短には欠かせない食洗機付き。少しの食器は手洗いで、家族が揃って食事した後には食洗機を使うなど便利な機能です。
【室内設備】広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
【その他室内】＊吹抜け＊リビングに吹き抜けがあり、LDKは約19帖と広々なので開放的な空間が広がります。ゆったり自由に使えるのが◎ですね！
【室内設備】モニター付きインターホンで訪問者の姿を確認でき、不審者対策にも有効。安心感のある暮らしをサポートしてくれます。
【室内設備】キッチン横のリモコン一つでお湯張りや温度設定を簡単操作◎手元で快適に調整でき、家事がよりスムーズに捗ります。
【室内設備】乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。

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取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・LDKの3枚引き戸はゆったり出入りができるユニバーサルデザインを採用しております！
・対面式キッチンは小さなお子様がいても安心です！
・大容量のウォークインクローゼット付きでたくさん収納可能です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

LDK約19帖！3LDKの新築戸建です。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約7分で、通勤や通学にも便利です。

価格	3,490万円	間取り	3LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県岡崎市美合町字北屋敷 3号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『美合』徒歩7分 (約560m)
建物面積	95.64㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07SHC115491号
建物構造	木造サイディング造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	131.02㎡(39.63坪)	接道	南西側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	美合小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	美川中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	美合小学校徒歩7分 (約550m) 美川中学校徒歩17分 (約1300m) 美合保育園徒歩8分 (約600m) 竹の子幼稚園徒歩18分 (約1400m) Felna美合店徒歩6分 (約450m) スギ薬局美合店徒歩7分 (約550m) ファミリーマート岡崎美合新町店徒歩5分 (約400m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店徒歩7分 (約500m) 美合郵便局徒歩4分 (約300m)
備考	※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。
物件番号	4394249	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡崎北の外観

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