ブルーミングガーデン　蟹江町宝4丁目　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町宝４丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩11分 (約880m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

ブルーミングガーデン　蟹江町宝4丁目　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【家族の集まるLDKは広々17.8帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室

【外観】
気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい
近鉄蟹江駅と戸田駅の中間点で通勤・通学に便利な立地

【外観】気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい近鉄蟹江駅と戸田駅の中間点で通勤・通学に便利な立地
【リビング】デザイン性の高い折り上げ天井が特徴の17.8帖のリビング。家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。
【リビング】スタディーカウンター_：リビングのコーナーにある多目的スペース。明るく集中できる空間です。学習机や書斎としてなど。
【キッチン】フルオープンキッチン：キッチンでも開放感。料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。
【収納】パントリーあると嬉しい収納スペース。これでキッチン回りがスッキリ整います。
【浴室】浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
【洗面所】洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間
【トイレ】１階と２階にトイレがあります♪２階にトイレがあると夜間に階段をおりずに済むのがいいですね♪
【洋室】２階６帖南洋室：白を基調とした明るいお部屋になっています。カラーのインテリアも合わせやすいですね。
【ウォークインクローゼット】２階６帖南洋室WIC：衣類から大型の季節品まで幅広く納まります。
【洋室】２階8.5帖洋室：バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。
【ウォークインクローゼット】２階8.5帖洋室WIC：収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
【洋室】２階北側６帖洋室：二面採光で朝から夕方まで明るい洋室。
【収納】２階北側６帖洋室収納：夫婦でスペースを分け合うことも可能な２連クローゼット。
【バルコニー】南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
【収納】２階ホール収納。部屋内に納まりきらない物を一手に収納できる大き目のクローゼット。あるのと無いのとでは大違いです。
【玄関】玄関：ウォールナット調のクローゼットや大理石調の床材がグレードの高さを感じさせます。
【玄関】玄関吹抜部分：２階8.5帖洋室の明り取りの窓を見上げることができる開放感あふれる空間です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】普通車２台が駐車可能なスペース
【前面道路含む現地写真】北側公道6.5ｍ
【発電・温水設備】全自動給湯器：浴室内操作パネル自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！
【発電・温水設備】節水型シャワーヘッド：水圧を分散した大口径のシャワーヘッドが心地良さは保ちながら節水も可能にしています。
【冷暖房・空調設備】＊24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：録画機能も付いているので、防犯対策にもなります。
【外観写真】
【外観写真】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■蟹江小学校/蟹江中学校
■駐車2台可能
■LDK全体を見渡せるカウンターキッチン
■全居室フローリングでお掃除楽々
■全居室6帖以上◎

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：磯村　厚行

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,080万円	間取り	3LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町宝４丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩11分 (約880m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	96.77㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07SHC115488号
建物構造	木造サイディング造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公114.55㎡(34.65坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	蟹江小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	蟹江中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立蟹江小学校】徒歩13分 (約1000m) 【蟹江町立蟹江中学校】徒歩5分 (約350m) 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】徒歩14分 (約1100m) 【外丸田公園】徒歩2分 (約150m) 【Yストア蟹江食品館】徒歩15分 (約1200m) 【V・drug蟹江本町店】徒歩18分 (約1400m) 【増田医院】徒歩15分 (約1200m) 【パン工房SaKuRa】徒歩9分 (約700m) 【丸亀製麺　蟹江店】徒歩14分 (約1100m) 【西洋軒】徒歩13分 (約1000m)
備考	はばたき幼稚園約1.1km(車約3分)　　外丸田公園約150ｍ(徒歩約2分)　　Yストア蟹江食品館約1.2km(車約5分)　V・drug蟹江本町店約1.4km(車約5分)　　増田医院約1.2km(車約5分)　　パン工房SaKuRa 約700ｍ(徒歩約9分)　　丸亀製麺蟹江店約1.1km(車約5分)　　西洋軒約1.0km(車約3分)
物件番号	4394697	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24565号
アクセス	店舗への地図はこちら