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岡山市北区平野の新築戸建

岡山市北区平野の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月17日　次回更新予定日：2025年10月31日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区平野
ＪＲ伯備線『庭瀬』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ伯備線『北長瀬』車13分(約3.9km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車19分(約7.0km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市北区平野一戸建て | 物件情報

☆フラット35S対応☆小・中学校、駅までも近く通勤や通学にも便利です♪

【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：138.20㎡、建物面積：105.75㎡
バルコニーが2箇所有り♪

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
※同施工会社の物件イメージ写真です。

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観】 ☆よかタウンのデザイン住宅「For.M」☆ 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【収納】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【防犯設備】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他設備】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他設備】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・WICやSIC等、収納スペース充実
・全居室洋室
・バルコニー2箇所有り

☆周辺環境☆
・ローソン岡山庭瀬店　徒歩2分(約120m)
・マツモトキヨシ庭瀬店　徒歩6分(約460m)
・ハローズ庭瀬店　徒歩6分(約460m)
・中国銀行庭瀬支店　徒歩5分(約400m)
・岡山市立吉備中学校　徒歩5分(約370m)
・岡山市立吉備小学校　徒歩6分(約420m)
・マルナカ庭瀬店　徒歩11分(約830m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

公営水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区平野（2）
アクセス	ＪＲ伯備線『庭瀬』徒歩10分 (約800m) ＪＲ伯備線『北長瀬』車13分(約3.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』車19分(約7.0km)
建物面積	105.75㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R06SHC125256号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	138.2㎡(41.80坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	吉備小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	吉備中学校徒歩5分 (約370m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月中旬以降
その他費用
周辺環境	ローソン岡山庭瀬店徒歩2分 (約120m) マツモトキヨシ庭瀬店徒歩6分 (約460m) ハローズ庭瀬店徒歩6分 (約460m) 中国銀行庭瀬支店徒歩5分 (約400m) 岡山市立吉備中学校徒歩5分 (約370m) 岡山市立吉備小学校徒歩6分 (約420m) マルナカ庭瀬店徒歩11分 (約830m)
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ■その他の区域/法第22条区域・下水道処理区域
物件番号	4402210	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら