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岡山市北区南方２丁目の新築戸建

岡山市北区南方２丁目の新築戸建

NEW 05.18

掲載情報更新日：2026年05月18日　次回更新予定日：2026年06月01日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区南方２丁目
ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区南方２丁目一戸建て | 物件情報

●リビングとの一体感のある開放的な空間♪

【外観】
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●リビングとの一体感のある開放的な空間♪

※準防火地域　
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）　
※税込とは消費税込のことです。　
※広告作成中に売約になる場合がございます。　
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
一部フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区南方２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	87.77㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第2025岡セ確建第001876号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	92.83㎡(28.08坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 246%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	岡山中央小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	岡山中央中学校徒歩10分 (約770m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月下旬以降
その他費用
周辺環境	岡山駅徒歩18分 (約1410m) 岡山市立岡山中央小学校徒歩9分 (約680m) 岡山市立後楽館中学校徒歩4分 (約300m) あいら保育園　岡山駅前徒歩17分 (約1330m) 天満屋ハピータウン　岡北店徒歩10分 (約770m) ファミリーマート岡山岩田店徒歩11分 (約870m) 金光薬品岡北店徒歩11分 (約810m) 岡山済生会外来センター病院徒歩15分 (約1200m) コーナン　岡山駅北店徒歩8分 (約580m) トマト銀行　本店徒歩4分 (約310m)
備考	●リビングとの一体感のある開放的な空間♪ ※準防火地域　 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）　 ※税込とは消費税込のことです。　 ※広告作成中に売約になる場合がございます。　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件番号	4717395	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら