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岩国市中津町２丁目の新築戸建

岩国市中津町２丁目の新築戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市中津町２丁目
ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩30分 (約2360m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市中津町２丁目一戸建て | 物件情報

優遇措置のある長期優良認定住宅取得！省エネ性能ラベルBELS☆ZEH水準満たしてます！

【間取り】
4LDK【LDK16帖/タタミコーナー4帖/押入/ランドリールーム/土間収納/洋室7帖/ウォークインクローゼット/洋室5.25帖/ウォークインクローゼット/洋室5.51帖/収納/インナーバルコニー】

【外観】
2025年9月8日
敷地面積：130.47㎡（約39.46坪）
延床面積：110.54㎡（約33.43坪）

【外観】 2025年9月8日敷地面積：130.47㎡（約39.46坪）延床面積：110.54㎡（約33.43坪）
【前面道路含む現地写真】 2025年9月8日東側前面道路幅：約4.3ｍ
【前面道路含む現地写真】 2025年9月8日東側前面道路幅：約4.3ｍ
【外観パース】完成予想図
【同型写真（キッチン）】配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。できた料理をカウンター越しにすぐ出せるので運ぶ手間が省けます。お皿類の片付けもカウンターに置くだけで済むのでお子様もお手伝いしやすいですよ♪
【同型写真（浴室）】 1坪タイプの浴槽は足を伸ばして肩までしっかり浸かれるので、お仕事で疲れた身体もリフレッシュできます。
【同型写真（その他室内）】三面鏡付きシャンプードレッサーは排水口まで一体型でお手入れ楽々♪3面鏡の裏が全て収納スペースに！生活感のある消耗品等を隠して収納することができます。賃貸と違い広い洗面台で忙しい朝の身支度もスムーズに♪
【同型写真（その他室内）】ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
【その他設備】梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
【その他設備】浄水器内蔵タイプの水栓口なのでいつでも美味しいお水が飲めます。ワイドタイプのシンクは大きなお鍋も洗いやすいです。伸縮できるシャワーヘッドはシンクのお掃除に便利です。
【防犯設備】カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

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取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

★長期優良認定住宅
☆BELS取得
★玄関土間収納
☆タタミコーナー(4帖)
★ランドリールーム
☆インナーバルコニー
★ウォークインクローゼット2カ所
☆浴室暖房乾燥機
★モニター付インターホン
☆人感センサーライト（玄関）
★24時間換気
☆フラット３５Ｓ金利Ａタイプ対応可
★住宅性能評価W取得
☆地盤保証20年
★引渡後無料点検実施（6ヵ月・2年・5年・10年の計4回）

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

小中学校まで徒歩圏内で通学安心。スーパーやコンビニも近く、子育て世帯にうれしい住環境が整っています。浴室乾燥やオートバスなど家事ラク設備を備え、WICやSICなど収納も豊富。家族の成長をしっかり支える新築住宅です。

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県岩国市中津町２丁目１１－１６
アクセス	ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩30分 (約2360m)
建物面積	110.54㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC113341号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公130.47㎡(39.46坪)	接道	東側(公道)幅約4.3m 間口約11.75m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 277%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・川下地区地区計画・景観計画区域・駐車場附置義務対象地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域
小学区	川下小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	川下中学校徒歩4分 (約290m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月上旬以降
その他費用
周辺環境	岩国駅徒歩30分 (約2360m) 岩国市立川下小学校徒歩11分 (約870m) 岩国市立川下中学校徒歩4分 (約290m) 中央フード川下店徒歩3分 (約230m) セブンイレブン岩国中津店徒歩4分 (約290m) コスモス川下店徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4404638	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事（８）第２３９５号
アクセス	店舗への地図はこちら