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岩国市今津町３丁目の新築戸建

岩国市今津町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市今津町３丁目
ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩17分 (約1330m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市今津町３丁目一戸建て | 物件情報

駅・学校・スーパーが徒歩圏内！今津町で叶える、ちょうどいい新築！

【間取り】
4LDK【LDK16帖/ウォークスルーパントリー/独立洗面所/独立脱衣所/洋室6.75帖/WIC/洋室5.34帖/収納/洋室5.34帖/収納/洋室5帖/収納/インナーバルコニー】

【外観】
2026年2月16日撮影
敷地面積：145.73㎡（約44.08坪）
延床面積：109.71㎡（約33.18坪）
並列2台駐車可

【外観】 2026年2月16日撮影敷地面積：145.73㎡（約44.08坪）延床面積：109.71㎡（約33.18坪）並列2台駐車可
【前面道路含む現地写真】 2026年2月16日撮影北西側前面道路幅：約4.0ｍ
【前面道路含む現地写真】 2026年2月16日撮影北西側前面道路幅：約4.0ｍ
【玄関】
【玄関】
【収納】ウォークスルーパントリー
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【その他設備】
【その他設備】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【浴室】
【その他設備】浴室暖房乾燥機
【洗面所】
【洗面所】脱衣所
【トイレ】
【洋室】 5帖洋室
【洋室】 5.34帖西側洋室
【洋室】 6.75帖洋室
【ウォークインクローゼット】
【洋室】東側5.34帖洋室
【バルコニー】
【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

☆麻里布小学校まで徒歩11分、今津幼稚園徒歩3分で子育て安心
☆スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩圏に揃う生活便利な立地
☆LDK15帖以上＋カウンターキッチンで家族が自然と集まる間取り
☆全居室収納＋ウォークインクローゼットで収納力充実
☆浴室暖房乾燥機・複層ガラス・24時間換気など設備も充実
☆BELS省エネ基準適合・フラット35S対応・長期優良住宅で将来も安心

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

始発駅
駅まで平坦
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

今津町3丁目の利便性の高いエリアに、長期優良住宅認定の新築4LDKが誕生。麻里布小学校や今津幼稚園、スーパーや郵便局も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にうれしい住環境です。LDKは15帖以上でカウンターキッチンを採用し、家族の会話が自然と生まれる間取り。ウォークインクローゼットやインナーバルコニーなど、暮らしやすさにも配慮された一邸です。

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県岩国市今津町３丁目１３－３５隣
アクセス	ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩17分 (約1330m)
建物面積	109.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	R07SHC118680
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	145.73㎡(44.08坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約6.86m
私道		セットバック	要：0.09㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・都市計画下水道区域・景観計画区域
小学区	麻里布小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	麻里布中学校徒歩21分 (約1620m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岩国駅徒歩17分 (約1330m) 岩国市立麻里布小学校徒歩11分 (約830m) 岩国市立麻里布中学校徒歩21分 (約1620m) 今津幼稚園徒歩3分 (約190m) 中央フード山手店徒歩6分 (約420m) ファミリーマート今津町店徒歩8分 (約590m) ウォンツ岩国まりふ店徒歩14分 (約1090m) 岩国今津郵便局徒歩4分 (約310m)
備考
物件番号	4405600	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事（８）第２３９５号
アクセス	店舗への地図はこちら