岩国市今津町3丁目の新築戸建
掲載情報更新日:2026年03月02日 次回更新予定日:2026年03月16日
- 3,180万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岩国市今津町3丁目
-
JR山陽本線『岩国』 徒歩17分 (約1330m)
岩国市今津町3丁目一戸建て | 物件情報
駅・学校・スーパーが徒歩圏内!今津町で叶える、ちょうどいい新築!
☆麻里布小学校まで徒歩11分、今津幼稚園徒歩3分で子育て安心
☆スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩圏に揃う生活便利な立地
☆LDK15帖以上+カウンターキッチンで家族が自然と集まる間取り
☆全居室収納+ウォークインクローゼットで収納力充実
☆浴室暖房乾燥機・複層ガラス・24時間換気など設備も充実
☆BELS省エネ基準適合・フラット35S対応・長期優良住宅で将来も安心
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 始発駅
- 駅まで平坦
- セットバック要
- セットバック済
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 2階建
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市今津町3丁目13-35隣 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | R07SHC118680 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 145.73㎡(44.08坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.86m |
| 私道 | セットバック | 要:0.09㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・都市計画下水道区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 麻里布小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 麻里布中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩国駅 徒歩17分 (約1330m) 岩国市立麻里布小学校 徒歩11分 (約830m) 岩国市立麻里布中学校 徒歩21分 (約1620m) 今津幼稚園 徒歩3分 (約190m) 中央フード山手店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート今津町店 徒歩8分 (約590m) ウォンツ岩国まりふ店 徒歩14分 (約1090m) 岩国今津郵便局 徒歩4分 (約310m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4405600 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0827-31-5100 |
|---|---|
| 所在地 | 〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39 |
| 営業時間 | 10:00~17:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山口県知事(8)第2395号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:小林 大輔
今津町3丁目の利便性の高いエリアに、長期優良住宅認定の新築4LDKが誕生。麻里布小学校や今津幼稚園、スーパーや郵便局も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にうれしい住環境です。LDKは15帖以上でカウンターキッチンを採用し、家族の会話が自然と生まれる間取り。ウォークインクローゼットやインナーバルコニーなど、暮らしやすさにも配慮された一邸です。