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愛西市諸桑町郷城の新築戸建

愛西市諸桑町郷城の新築戸建

NEW 09.13

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市諸桑町郷城
名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

愛西市諸桑町郷城一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【外観】 2025年12月下旬完成予定(^^)/
【全体区画図】全2棟！！
【外観写真】陽当たり良好(^^♪
【前面道路含む現地写真】 ◇東側接道◇
【駐車場】駐車3台可能！！
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【キッチン】オール電化♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
【洗面所】洗面所に収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【バルコニー】南向きのインナーバルコニー♪屋根付きで急な雨でも安心(^^)
【玄関】シューズインクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品なども収納できます♪
【その他】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

＼＼　物件近所の店舗です！！お気軽にお問合せください♪　／／

◇駐車3台可能！！
◇ヨシヅヤ津島本店まで徒歩約6分！！
◇全室南向きの4LDK
◇オール電化
◇省エネ住宅(^^)/
◇地震に強い家
◇長期優良住宅(^^)/
安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■住宅性能評価書を全棟取得！
　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
　建築基準法に定められた、【数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない】という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：肥田　将也

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪
豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城 1号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	公107.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC112491号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	6.62㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公173.48㎡(52.47坪)	接道	東側(公道)幅約4.9m 間口約9.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	北河田小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	佐織中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	ヨシヅヤ津島本店徒歩6分 (約440m) 津島古川郵便局徒歩8分 (約570m) 新開こども園徒歩10分 (約730m) 津島市役所徒歩10分 (約750m) セブンイレブン津島埋田３丁目店徒歩12分 (約900m) スギ薬局東柳原店徒歩13分 (約1030m) いちい信用金庫津島営業部徒歩15分 (約1130m) 津島市民病院徒歩16分 (約1260m) 北河田小学校徒歩22分 (約1700m) 佐織中学校徒歩27分 (約2100m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4409995	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら