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クレイドルガーデン中川区下之一色町第17　3号棟　新築

NEW 09.25

掲載情報更新日：2025年09月26日　次回更新予定日：2025年10月10日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字宮分
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩26分 (約2080m)
    名古屋市東山線『高畑』 徒歩42分 (約3360m)
    名古屋市営バス『「権野」停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

クレイドルガーデン中川区下之一色町第17　3号棟　新築一戸建て | 物件情報

【2階は居室が3部屋あり】プライベート空間も充実しています◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 【下之一色町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます。 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩26分 2025年12月完成予定になります。

【外観】
【下之一色町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます。 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩26分 2025年12月完成予定になります。

   
  • 【外観】 【下之一色町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます。 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩26分 2025年12月完成予定になります。
    【外観】 【下之一色町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます。 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩26分 2025年12月完成予定になります。
    五反田小学校まで徒歩8分(約640m) 一色中学校まで徒歩7分(約510m) アオキスーパー一色新町店まで徒歩10分(約780m) Vドラッグ下之一色店まで徒歩6分(約480m)
    【外観写真】 五反田小学校まで徒歩8分(約640m) 一色中学校まで徒歩7分(約510m) アオキスーパー一色新町店まで徒歩10分(約780m) Vドラッグ下之一色店まで徒歩6分(約480m)
    幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【全体区画図】
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
  • 【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆駐車スペース2台あり
◆洋風和室あり
◆広々としたバルコニーお洗濯干しに最適
◆小中学校まで徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山崎　洋樹

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 3号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩26分 (約2080m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩42分 (約3360m)
  • 名古屋市営バス『「権野」停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)12月予定 建築確認 第HPA-25-09913-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 6.48㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積 公144.13㎡(43.59坪) 接道 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約14.10m
私道 含:258.35㎡ セットバック
地目 雑種地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・特定都市河川流域・緑化地域・臨海部防災区域（第2種）
小学区 五反田小学校 徒歩8分 (約640m) 中学区 一色中学校 徒歩7分 (約510m)
現況 空 引渡 期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境 名古屋市立五反田小学校 徒歩8分 (約640m)
名古屋市立一色中学校 徒歩7分 (約510m)
正色保育園 徒歩5分 (約360m)
正雲寺幼稚園 徒歩10分 (約760m)
アオキスーパー一色新町店 徒歩10分 (約780m)
Vドラッグ下之一色店 徒歩6分 (約480m)
一色診療所 徒歩6分 (約440m)
南川田公園 徒歩3分 (約200m)
セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩8分 (約570m)
名古屋下之一色郵便局 徒歩10分 (約750m)
備考 ※開発道路及び未利用地は本分譲地内の8区画で持分8分の1ずつを所有する契約となります
※開発道路には名古屋市を地上権者とする地上権設定登記有り
※開発道路内の下水道は共同私設管となります
※建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有
※構造はスレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺
・名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約640m)
・名古屋市立一色中学校まで徒歩7分(約510m)
・正色保育園まで徒歩5分(約360m)
・正雲寺幼稚園まで徒歩10分(約760m)
・アオキスーパー一色新町店まで徒歩10分(約780m)
・Vドラッグ下之一色店まで徒歩6分(約480m)
・一色診療所まで徒歩6分(約440m)
・南川田公園まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン名古屋一色新町店まで徒歩8分(約570m)
・名古屋下之一色郵便局まで徒歩10分(約750m)
物件番号 4423347 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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