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宇部市黒石1-3　新築住宅

宇部市黒石1-3　新築住宅

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇部市大字中野開作
ＪＲ宇部線『岩鼻』徒歩15分 (約1200m)
船鉄バス『中州郷』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

宇部市黒石1-3　新築住宅一戸建て | 物件情報

黒石小学校・黒石中学校区の分譲地です！アルク厚南店まで徒歩6分！

【間取り】
リビング横にタタミコーナーがあります。
ロールスクリーンを設置すると、個室としてもお昼寝スペースとしても使えます。開放してお子様の遊び場や洗濯物をたたむ場所など多目的に使用できます。

【リビング】
写真はイメージです。
I型のLDKはリビング全体が広く見えます。
奥行きが広く見え、開放感のある間取りに仕上がります。

【リビング】写真はイメージです。 I型のLDKはリビング全体が広く見えます。奥行きが広く見え、開放感のある間取りに仕上がります。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓からの採光があることでお部屋が明るくなります。
【ダイニング】写真はイメージです。キッチン前にダイニングテーブルを置くことで、食事の配膳が楽になります。
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【前面道路含む現地写真】前道は6ｍ確保されているので、敷地内に駐車しやすいです。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】 1号地になります。
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・黒石小学校まで徒歩14分　厚南中学校まで徒歩18分
・アルク厚南店まで徒歩6分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松田　倖輔

何よりも立地が良い！長期優良認定住宅で住宅ローン控除の対象物件！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,798万円	間取り	3LDK+S
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県宇部市大字中野開作364-3
アクセス	ＪＲ宇部線『岩鼻』徒歩15分 (約1200m) 船鉄バス『中州郷』徒歩9分 (約700m)
建物面積	公97.29㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HP03-4080017号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	公204.83㎡(61.96坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約14.44m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】宇建指第259号	建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法・下水道処理区域内・第一種特別業務地区・大規模集客施設制限地区
小学区	黒石小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	黒石中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月末以降
その他費用
周辺環境	宇部市立黒石小学校徒歩15分 (約1200m) 厚南中学校徒歩33分 (約2600m) アルク厚南店徒歩5分 (約350m) 厚南セントヒル病院徒歩13分 (約990m) 宇部中野郵便局徒歩15分 (約1170m) ダイレックス徒歩18分 (約1400m) 岩鼻駅徒歩15分 (約1200m) 宇部市厚南市民センター徒歩15分 (約1150m)
備考
物件番号	4429823	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0836-39-7377
所在地	〒755-0803 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第２・第３・第４・第５木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら