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あま市古道北畑の新築戸建

あま市古道北畑の新築戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

あま市古道北畑
名鉄津島線『七宝』徒歩13分 (約970m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

あま市古道北畑一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【外観】
【全体区画図】全2棟
【駐車場】駐車3台可能(^^)/
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】収納力の高いWIC付！！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【バルコニー】南向きのバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【庭】南側にお庭あり♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：肥田　将也

間取・立地・価格・購入時期など、ご要望を1つ1つ丁寧に伺い、お住まい探しをフルサポート致します。
必ずご家族の皆様全員が気に入るお住まいを見つけます。一緒に楽しく理想のお住まい見つけましょう！

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県あま市古道北畑 2号棟
アクセス	名鉄津島線『七宝』徒歩13分 (約970m)
建物面積	101.03㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0420-57058号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	183.64㎡(55.55坪)	接道	北側(公道)幅約5.6m 間口約7.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域都市計画法施行令36条1項３号ロに該当	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	正則小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	美和中学校徒歩25分 (約1980m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	富塚郵便局徒歩5分 (約360m) セブンイレブンあま二ツ寺店徒歩8分 (約630m) Ｖ.drug甚目寺西店徒歩9分 (約700m) ひかりこどもえん徒歩11分 (約810m) アオキスーパー甚目寺店徒歩12分 (約920m) 正則小学校徒歩10分 (約770m) 正則保育園徒歩10分 (約800m) ピアゴ甚目寺店徒歩18分 (約1410m) あま市役所徒歩23分 (約1810m) 美和中学校徒歩25分 (約1980m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4438663	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら