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海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町西之森９丁目
ＪＲ関西本線『永和』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

海部郡蟹江町西之森９丁目一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【外観】完成済！！内覧可能です(^^♪
【全体区画図】全3棟！！
【外観写真】敷地面積約36.3坪！
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約8.5ｍ！
【駐車場】並列駐車3台可能です(^^)/
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【キッチン】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】南側に面した明るい主寝室♪
【洋室】約5.25帖の2階洋室
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

＼＼　こちらの物件の担当です！！お気軽にお問合せください♪　／／

◇JR関西本線「永和」駅徒歩約17分
◇敷地約36坪の整形地
◇並列駐車3台可能(^^)/
◇全居室収納付の4LDK！

～須西小学校徒歩約18分・蟹江北中学校徒歩約18分～

◎プロのおすすめポイント
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
　エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：石川　克哉

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪
豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 B号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	100.42㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第HPA-25-05815-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	119.76㎡(36.22坪)	接道	北側(公道)幅約8.5m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	須西小学校徒歩18分 (約1410m)	中学区	蟹江北中学校徒歩18分 (約1390m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	尾張温泉東海センター徒歩9分 (約680m) 尾張温泉かにえ病院徒歩11分 (約850m) ファミリーマート愛西大野町店徒歩12分 (約950m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩13分 (約1010m) スギ薬局蟹江店徒歩15分 (約1130m) あいち銀行蟹江支店徒歩17分 (約1340m) 蟹江北中学校徒歩18分 (約1390m) 須西小学校徒歩18分 (約1410m) 蟹江西保育所徒歩20分 (約1560m) 永和郵便局徒歩21分 (約1640m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4439100	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら