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LFB円政寺1号地　新築住宅

LFB円政寺1号地　新築住宅

掲載情報更新日：2026年03月17日　次回更新予定日：2026年03月31日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山口市円政寺町
ＪＲ山口線『上山口』徒歩4分 (約290m)
防長交通『竪小路』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-742

LFB円政寺1号地　新築住宅一戸建て | 物件情報

【毎週土日見学会開催中】大殿小学校まで徒歩4分！断熱に優れたおうちに住みませんか？

【間取り】
LDKが20帖以上あることで、大きな家具を置いても空間にゆとりができ、心身ともにリラックスできます。

【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。

【外観】【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
【その他屋外】グレーの外壁の中で良いアクセントになる木目の玄関扉です。
【玄関】木目調の建具と床が、柔らかい雰囲気でお出迎えしてくれます。
【収納】玄関入って右手にはシューズクロークがあります。来客があっても靴をしまってすっきり見せることができます。
【リビング】ダイニング部分は掃き出し窓により、明るさがしっかり確保できます。
【ダイニング】ダイニングテーブルをキッチン前に置くことで、食事の配膳がしやすくなります。
【リビング】 20帖以上のLDKは、家族みんなでゆっくりと過ごしていただける空間となっております。
【リビング】リビング部分は窓を少し高い位置に設置。寝転んでくつろいでも外から見えません。目線を気にせずゆっくり過ごすことができます。
【キッチン】食洗機付きのキッチンです。ペンダントライトがキッチンをより優しく照らしてくれます。
【同型写真（キッチン）】壁側にはお好きなカップボードを設置するのもおすすめです。
【洗面台】洗面と脱衣室は分かれています。ご家族が入浴中でも洗面台を使用することができます。
【洗面台】三面鏡で、歯ブラシや日用品等を隠して収納ができます。
【その他室内】脱衣室には窓があり換気がしやすく、柔らかな光が差し込みます。
【室内設備】浴室暖房乾燥機付きで、冬は暖かく、雨の日は洗濯物を乾かすのにも便利です。
【収納】 WIC付き。脱衣室から直接出られて、洗濯物をすぐしまえます。
【トイレ】アクセントカラーが映えるトイレ。入り口は引き戸になっています。
【収納】トイレ横には収納があり、掃除用具等をしまっておくのに便利ですね。
【その他室内】収納スペースが広く、たくさんの洋服を買うことが出来ますね。
【洋室】全居室収納付きで、荷物が多くても収納がしやすいです。
【その他設備】モニタ付きインターホンでお家にいても外の様子が分かります。
【外観写真】現地写真です。
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-742

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・太陽光発電標準設置
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・大殿小学校まで徒歩4分　大殿中学校まで徒歩8分
・新鮮市場中市店まで徒歩9分
・セブンイレブン山口東山店まで徒歩6分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆完全予約制オープンハウス☆

開催日時：毎週土日祝 09:30～18:00
開催場所：山口県山口市

☆☆毎週土日祝・完全予約制オープンハウス実施☆☆ お気軽にお問い合わせください！ 0120-927-742

物件詳細情報

担当エージェント：齊藤　丈治

何よりも立地が良い！長期優良住宅で住宅ローン控除の対象物件！お気軽にお問い合わせください！

価格	3,498万円	間取り	3LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県山口市円政寺町5-1
アクセス	ＪＲ山口線『上山口』徒歩4分 (約290m) 防長交通『竪小路』徒歩3分 (約210m)
建物面積	公89.43㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第HP03-4092430号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公249.17㎡(75.37坪)	接道	北西側(公道)幅約3.4m 間口約18.51m
私道	別:8.00㎡	セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特別用途地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・法22条区域・大規模集客施設制限地区
小学区	大殿小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	大殿中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月末以降
その他費用
周辺環境	山口市立大殿小学校徒歩4分 (約250m) 山口市立大殿中学校徒歩8分 (約600m) セブンイレブン山口東山店徒歩6分 (約450m) 新鮮市場　中市店徒歩9分 (約650m) 山口井筒屋徒歩9分 (約650m) ＪＲ山口線/上山口駅徒歩4分 (約250m)
備考
物件番号	4442524	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	083-921-6515
所在地	〒753-0851 山口県山口市黒川400-1
営業時間	9:30～18:00
定休日	毎水・第2・3・4・5木
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら