岡山市北区大内田の新築戸建

うれしい設備・特徴

カウンターキッチン

ウォークインクローゼット

個別プロパン

キッチン・給湯

カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

トイレ2箇所

電気・ガス・水道

電気、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別プロパン

室内設備

照明器具、ウォークインクローゼット、エアコン2基、LDK15畳以上、和室

その他

バルコニー、南側道路面す、2階建

地図

岡山県岡山市北区大内田122番15 2号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

庭瀬駅
徒歩23分 (約1800m)

小学校

岡山市立吉備小学校
徒歩29分 (約2300m)

中学校

岡山市立吉備中学校
徒歩33分 (約2590m)

幼稚園・保育園

第二吉備こども園
徒歩12分 (約910m)

スーパー

マルナカ庭瀬店
徒歩22分 (約1710m)

コンビニ

ファミリーマート岡山南庭瀬店
徒歩9分 (約720m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ庭瀬店
徒歩32分 (約2540m)

病院

かりや内科
徒歩24分 (約1870m)

銀行

中国銀行庭瀬支店
徒歩26分 (約2060m)

ホームセンター

ＭｒＭａｘ岡山西店
徒歩40分 (約3140m)

発売中区画

1号地

3480万円

土地面積　公160.42㎡（48.53坪）

2号地

3480万円

土地面積　公160.03㎡（48.41坪）

1号地

3480万円

土地面積　公160.42㎡（48.53坪）

2号地

3480万円

土地面積　公160.03㎡（48.41坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,480万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市北区大内田 2号地

アクセス

ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩19分 (約1510m)『流通センター卸売団地停』 徒歩23分 (約1810m)

土地面積

160.03㎡(48.41坪)

建物面積

97.5㎡

接道

南側幅 約4.9m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2025年(令和7年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

吉備小学校 徒歩32分 (約2510m)

学区（中学校）

吉備中学校 徒歩37分 (約2910m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2025年11月

周辺環境

庭瀬駅徒歩23分（1800m） 岡山市立吉備小学校徒歩29分（2300m） 岡山市立吉備中学校徒歩33分（2590m） 第二吉備こども園徒歩12分（910m） マルナカ庭瀬店徒歩22分（1710m） ファミリーマート岡山南庭瀬店徒歩9分（720m） マツモトキヨシ庭瀬店徒歩32分（2540m） かりや内科徒歩24分（1870m） 中国銀行庭瀬支店徒歩26分（2060m） ＭｒＭａｘ岡山西店徒歩40分（3140m）

備考

◆並列3台駐車可能です！ ◆WICでスッキリ収納できます！ ※土地+建物/エアコン2台/家具/照明/レースカーテン/外構工事/消費税を含む ※延長敷地と側溝部分、北側法面部分の無償譲渡有 ※排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ※排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ※①号地延長敷地へ③号地の地役権設定有、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。 ※初期保証20年対象

物件番号

4446266

建築確認番号

第HP04-4025466号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09