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安積第三小・安積第二中　安積町10期　2号棟

安積第三小・安積第二中　安積町10期　2号棟

NEW 10.27

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

3,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市安積町笹川字北向
ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車29分あさか台停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

安積第三小・安積第二中　安積町10期　2号棟一戸建て | 物件情報

＼公園近く自然豊か◇閑静な住宅地／家事ラク動線♪収納力◎全室フローリング♪P3台可

【外観】右側：2号棟　左側：1号棟
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【浴室】同ビルダー参考写真
【洗面所】同ビルダー参考写真
【トイレ】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【外観写真】同ビルダー参考写真
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

◇全室フローリングでお掃除もしやすくインテリア統一もできちゃう♪
◆二面バルコニー♪干すもので場所の使い分けが可能♪
◇WIC・フリースペース付きで収納力◎
◆ひろびろ前面道路で駐車のし易さ◎
◇閑静な住宅地、交通量が少なく静かな住環境井
◆北向公園まで徒歩１分以内♪自宅庭のようにのびのび子育て！
◇安積第３小まで徒歩約１０分！大きな通りを通らず通学できて安心！
◆郡山南インター近く、通勤や旅行などにも◎

お客様のお家探しをハウスドゥ郡山菜根が全力で応援します！
どんな些細なことでも相談してください♪お問い合わせお待ちしております♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	3,099万円	間取り	4LDK
価格	3,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福島県郡山市安積町笹川字北向 2号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車29分あさか台停徒歩5分 (約400m)
建物面積	98.97㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第HPA-25-11261-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：1,250万円～1,300万円【最多価格】：1,300万円～1,400万円(1戸) 【土地面積】：167.69㎡～175.00㎡
土地面積	165.58㎡(50.08坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	安積第三小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	安積第二中学校徒歩22分 (約1746m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
備考	※建築基準法第22条区域 ※外壁後退有(外壁より1.0m後退) ※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※絶対高さ制限有(10m) ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h 測定高1.5m ※郡山市景観づくり条例 ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法
物件番号	4466112	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ郡山菜根の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

024-954-3122

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