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限定1棟　東区下原2丁目　3期　新築戸建

限定1棟　東区下原2丁目　3期　新築戸建

NEW 11.05

掲載情報更新日：2025年11月05日　次回更新予定日：2025年11月19日

4,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区下原２丁目
ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩24分 (約1860m)
ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩28分 (約2220m)
西鉄貝塚線『西鉄香椎』徒歩28分 (約2200m)
西鉄バス『八尻停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

限定1棟　東区下原2丁目　3期　新築戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,598万円	間取り	4LDK
価格	4,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区下原２丁目 3期・1号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩24分 (約1860m) ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩28分 (約2220m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』徒歩28分 (約2200m) 西鉄バス『八尻停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	実105.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC117005号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	実200.04㎡(60.51坪)	接道	南西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・宅地造成等工事規制区域・戸建住環境形成地区特別用途地区・最高高さ制限10ｍ・壁面後退距離1.0ｍ
小学区	香椎下原小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	香椎第三中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月中旬以降
その他費用
周辺環境	香椎下原小学校徒歩5分 (約400m) 香椎しもばる保育園徒歩7分 (約490m) 香椎早田公園徒歩7分 (約560m) セブンイレブン香椎下原小南店徒歩8分 (約630m) ファミリーマート　オークタウン北店徒歩8分 (約630m) ローソン下原1丁目店徒歩9分 (約670m) 太陽保育園徒歩9分 (約680m) 香椎オークタウン郵便局徒歩9分 (約700m) マルキョウ　香椎店徒歩9分 (約720m) サニーオークタウン店徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号	4477092	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-719-1128
所在地	〒811-3101 福岡県古賀市天神1丁目25番1号アコーンズ古賀101号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第19922号
アクセス	店舗への地図はこちら