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福岡市東区美和台４丁目の新築戸建

福岡市東区美和台４丁目の新築戸建

NEW 01.08

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

4,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区美和台４丁目
西鉄貝塚線『三苫』徒歩7分 (約500m)
ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ香椎線『和白』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

福岡市東区美和台４丁目一戸建て | 物件情報

＼家族が集まる19帖超LDKと、ゆとりある居室が魅力の住まい／駐車は並列2台可能

【リビング】
LDKは広々19.5帖。
大きなソファーやテレビなど配置できそうです。
《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》

【リビング】 LDKは広々19.5帖。大きなソファーやテレビなど配置できそうです。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【外観】 2026年1月　撮影♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》　1号棟♪
【全体区画図】《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》　1号棟♪ ※現況優先
【前面道路含む現地写真】周辺は緩やかな坂道の立地ですが、敷地が道路より少し高く、玄関までに段差があるため外からの視線が気になりにくい点も特徴です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【玄関】玄関には可動棚タイプのシューズボックス付き。高さのある靴もすっきり収納できます。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【リビング】リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【和室】リビングから続く和室はゴロンと横になれて便利です。客間として、洗濯物を畳むスペースとしても使用できます^^ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【ウォークインクローゼット】ご家族の衣類や小物をまとめて収納できるファミリークローク付♪ 衣類を洗濯して収納する際に各部屋に周る必要がなく、 1カ所で作業を済ませることができます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器、勝手口など家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく、美しい人造大理石仕上です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【収納】調理家電やお皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれるパントリー付き！キッチンを広々と使うことができます。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洗面所】脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【浴室】ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【冷暖房・空調設備】雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！冬の入浴も暖かで嬉しいですね。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洋室】約6.0帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【バルコニー】約6.0帖の洋室からアクセスできるバルコニーです。お布団など大きなものもしっかり干せそうです。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洋室】約6.5帖の洋室です♪ 全居室収納付きでお部屋がきれいに保てます。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洋室】約7.87帖の洋室です♪ 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【バルコニー】主寝室からアクセスできるバルコニーは屋根付き。急な雨も少しなら洗濯物も安心です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【収納】 1階の廊下収納です。貯蔵品や防災グッズなど収納しておくのも便利です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【収納】 2階には2か所廊下収納ございます。ご家族様で共有して使用するものを片付けておくと便利です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【収納】 2階の廊下収納です。収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【防犯設備】来訪者の顔が見えるので、お子様が一人でお留守番をしても安心。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【発電・温水設備】ボタン一つでラクラク操作！キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【外観写真】全2棟販売中。今ならお好きな外観、間取りからお選びいただけます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【その他設備】スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【リビング】広々としたリビングは、ホワイトの木目調デザイン。落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でもリビングにいるご家族との会話を楽しめます。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【キッチン】大きめのシンクで洗い物のストレス削減！蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【その他屋外】勝手口を開けた写真です。ゴミ出しの際にも便利です。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洋室】 2面採光で日当たり良好です♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【洋室】各部屋に適切な量の収納を確保しているので、急な来客があっても慌てることがありません。《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットを完備。お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区美和台4丁目　新築戸建》

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取扱会社 ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

通学・通勤・住空間のゆとりを重視した、暮らしやすさが魅力の住まいです。

美和台小学校まで徒歩5分、和白丘中学校まで徒歩18分と、
子育て世帯にとって安心感のある立地。

最寄りの三苫駅までは徒歩7分で、毎日の通勤やお出かけもスムーズです。

LDKは19帖超えの広さを確保し、家族が自然と集まる空間に。
全居室6帖以上のため家具配置もしやすく、それぞれの時間も大切にできます。

駐車スペースは並列で2台分あり、
ご夫婦それぞれの車利用にも対応可能です。

周辺は緩やかな坂道ですが、敷地が道路より少し高く、
玄関までに段差があるため、通行人の視線が気になりにくい住環境です。
実際の高低差や生活動線は現地での確認がおすすめです。

立地と住空間のバランスを大切にした一邸です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山口安奈

こちらの住まいは、「立地の安心感」と「室内のゆとり」を重視される方に
ぜひご覧いただきたい物件です。

小学校まで徒歩5分という距離感は、
日々の通学はもちろん将来を考えた際にも大きな魅力だと感じています。

LDKの広さや全居室6帖以上という間取りは、
家族構成やライフスタイルが変わっても使いやすく、
長く住み続けやすいポイントです。

駐車場が並列2台確保されている点も、
来客時やご家族それぞれの車利用を想定すると安心材料になります。

坂道など気になる点についても、
実際の生活をイメージしながら丁寧にご説明いたします。

図面や写真だけでは分からない部分も含めてご案内しますので、
ぜひ現地で住環境をご体感ください。

価格	4,498万円	間取り	4LDK
価格	4,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区美和台４丁目 1号棟
アクセス	西鉄貝塚線『三苫』徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ香椎線『和白』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	115.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KJH25-01166-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,498万円～4,498万円【最多価格】：4,400万円～4,500万円(2戸) 【土地面積】：165.70㎡～165.72㎡
土地面積	実165.72㎡(50.13坪)	接道	東側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有
小学区	美和台小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	和白丘中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	美和台小学校徒歩5分 (約400m) 和白丘中学校徒歩18分 (約1400m) M's 美和台店徒歩5分 (約400m) マルショク三苫店徒歩12分 (約900m) セブンイレブン福岡三苫5丁目店徒歩11分 (約800m) セブンイレブン下和白店徒歩24分 (約1700m) 美和台幼稚園徒歩5分 (約350m) 福岡美和台郵便局徒歩6分 (約450m) ウエルシアプラス福岡三苫店徒歩11分 (約800m) 福岡銀行美和台支店徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4546309	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福津 HEADS株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0940-62-6292
所在地	〒811-3217 福岡県福津市中央2丁目23番12号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（１）第１９５２９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ福津の外観

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