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名古屋市港区遠若町１丁目の新築戸建

名古屋市港区遠若町１丁目の新築戸建

NEW 12.01

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区遠若町１丁目
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩14分 (約1100m)
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市名港線『築地口』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市バス『大手橋停』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区遠若町１丁目一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇浴室乾燥機＋納戸＋WIC◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
1階に客間としても使える洋室がありメリハリのある間取りです♪
2階のフリースペースは収納としても使用できます♪

【外観写真】
整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！

【外観写真】整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
【外観写真】騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！
【外観写真】当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
【室内設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【室内設備】納戸があり季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物をすっきり片付けられます！
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【その他設備】インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪
【その他設備】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します！
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇浴室乾燥機付きで寒い冬でも暖かく入浴可能♪
〇主寝室広々10帖でWIC＋インナーバルコニー付き♪
〇2階に納戸があり、収納やテレワークルームにも便利♪

《周辺環境》
〇大手小学校　徒歩約3分(約200m)
〇港南中学校　徒歩約18分(約1400m)
〇カネスエ砂美店　徒歩約12分(約950m)
〇呉竹幼稚園　徒歩約3分(約230m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
海に近い
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
バリアフリー
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：真銅　大喜

ハウスドゥ中川春田店店長の真銅大喜(しんどうだいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡くださ可能

価格	3,999万円	間取り	4LDK+S
価格	3,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区遠若町１丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩14分 (約1100m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名港線『築地口』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市バス『大手橋停』徒歩8分 (約600m)
建物面積	109.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07SHC118063号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
土地面積	188.44㎡(57坪)	接道	東側(公道)幅約9.0m 南東側(公道)幅約14.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・第2種臨海防災区域・津波災害警戒区域
小学区	大手小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	港南中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月以降
その他費用
周辺環境	大手小学校徒歩4分 (約250m) 港南中学校徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン名古屋名四町店徒歩6分 (約410m) 中之島川緑地徒歩10分 (約740m) 港保育園徒歩14分 (約1080m) タチヤみなと店徒歩15分 (約1190m) ゲンキー　稲永錦町店徒歩22分 (約1730m) 宝神第二公園徒歩22分 (約1750m) 臨港病院徒歩27分 (約2120m) あずまリハビリテーション病院徒歩28分 (約2230m)
備考	制限事項：31m高度地区、緑化地域
物件番号	4509508	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら