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あま市古道屋敷の新築戸建

NEW 12.09

掲載情報更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • あま市古道屋敷
  • 名鉄津島線『七宝』 徒歩16分 (約1280m)
    名鉄名古屋本線『大里』 徒歩40分 (約3200m)
取扱会社：ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

あま市古道屋敷一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】 全3棟！

【全体区画図】
全3棟！

   
  • 【全体区画図】 全3棟！
    【全体区画図】 全3棟！
    駐車3台可能！
    【駐車場】 駐車3台可能！
    ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
    【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
    お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪
    【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪
    忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪
    【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪
  • 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^)
    【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^)
    トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
    【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
    2面採光の明るい洋室♪
    【洋室】 2面採光の明るい洋室♪
    全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
    【バルコニー】 ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
  • TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    2面窓で、風通り・陽当りともに良好です！
    【洋室】 2面窓で、風通り・陽当りともに良好です！
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 愛西  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

アピールポイント

＼＼　お気軽にお問合せください♪　／／

◇収納豊富な4LDK！
◇閑静な住宅街！
◇人気の対面式キッチン♪
◇駐車3台可能！

～正則小学校・美和中学校区～

◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
　 深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
　 外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：石川　克哉

常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。
まずはお気軽にご相談ください♪

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県あま市古道屋敷 2号棟
アクセス
  • 名鉄津島線『七宝』 徒歩16分 (約1280m)
  • 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩40分 (約3200m)
建物面積 95.57㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第HPA-25-12904-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 170.01㎡(51.42坪) 接道 西側(公道)幅 約2.3m 間口 約8.01m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
都市計画法施行令36条1項３号ロに該当		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 正則小学校 徒歩9分 (約690m) 中学区 美和中学校 徒歩30分 (約2360m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境 正則保育園 徒歩13分 (約990m)
正則小学校 徒歩9分 (約690m)
美和中学校 徒歩30分 (約2360m)
名鉄津島線「七宝」駅 徒歩16分 (約1280m)
セブンイレブンあま小路店 徒歩11分 (約830m)
クスリのアオキ小路店 徒歩12分 (約960m)
森ヶ丘公園 徒歩10分 (約800m)
富塚郵便局 徒歩10分 (約800m)
ピアゴ甚目寺店 徒歩13分 (約990m)
ＪＡ海部東美和支店 徒歩26分 (約2070m)
備考 ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。
☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
☆司法書士は売主指定となります。
☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。
☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号 4520578 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-22-5665
所在地 〒496-8007
愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 愛西の外観

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