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西河原北町　新築戸建

西河原北町　新築戸建

NEW 12.11

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市西河原北町
阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車14分五日市停徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩29分 (約2310m)
ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

西河原北町　新築戸建一戸建て | 物件情報

耐震等級3取得の安心設計。家事導線に優れたパントリー直結動線が魅力。収納充実のデザイナーズ新築。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆ 新築戸建・耐震等級3取得で安心の住まい
◆ LDK16帖・大きな窓がつくる明るい開放的な空間
◆ 玄関→パントリー→キッチンの家事ラク導線
◆ 3LDK＋土間収納・パントリー・WICあり
◆ 西河原小学校・太田中学校区
◆ 阪急「茨木市」駅バス14分「五日市」停徒歩4分
◆ 駐車スペースあり・ウッドデッキ付き

別途費用:外構150万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円
表示登記費用132,000円
販売価格内訳≪土地2,200万円・建物1,880万円税込)>

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
耐震構造
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
デザイナーズ物件

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

茨木市西河原北町の新築デザイナーズ住宅。耐震等級3を取得した安心の構造で、木造メッキ鋼板葺2階建・延べ床面積93.77㎡の3LDKです。LDKは16帖あり、大きな窓から光が差し込む開放的な空間が広がります。玄関からパントリー、キッチンまで一直線につながる家事ラク導線は、買い物帰りの動線がスムーズで使い勝手も良好。さらにWICや土間収納を備え、収納力も充実しています。
ウッドデッキのある庭先ではアウトドア気分も楽しめる住まいです。周辺は落ち着いた住宅街で、教育環境は西河原小学校・太田中学校区。阪急「茨木市」駅からはバス利用でアクセス可能、「五日市」停徒歩4分と交通利便性も確保されています。
快適性・デザイン性・機能性の三拍子がそろった新築住宅です。

価格	4,080万円	間取り	3LDK
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市西河原北町
アクセス	阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車14分五日市停徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩29分 (約2310m) ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	93.77㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第OKBC24C01-02986号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	95.17㎡(28.78坪)	接道	西側(公道)幅約4.3m 間口約6.00m 北側(公道)幅約5.6m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区		中学区	太田中学校徒歩13分 (約1010m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	西河原小学校徒歩7分 (約490m) イオンタウン茨木太田徒歩17分 (約1300m) ジャパン　耳原店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート　茨木西河原店徒歩14分 (約1060m) 太田中学校徒歩13分 (約1010m) いぶきの丘学園　徒歩19分 (約1460m) 茨木市待機児童保育室みらい徒歩17分 (約1320m) くらとみ歯科クリニック徒歩21分 (約1660m) とよこかわ整骨院徒歩23分 (約1800m) 山根歯科医院徒歩20分 (約1530m)
備考	別途費用:外構150万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円表示登記費用132,000円販売価格内訳≪土地2,200万円・建物1,880万円税込)>
物件番号	4521617	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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