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グラファーレ名古屋市緑区浦里1丁目　全3棟　3号棟　新築

グラファーレ名古屋市緑区浦里1丁目　全3棟　3号棟　新築

NEW 12.12

掲載情報更新日：2025年12月12日　次回更新予定日：2025年12月26日

3,392万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区浦里１丁目
名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『野並』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市営バス『「天白橋」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

グラファーレ名古屋市緑区浦里1丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て | 物件情報

【主寝室は約8帖のゆとり空間◎】納戸・WICもあり片付け楽々♪

【外観】
【浦里エリア】新築戸建て、全3棟が登場です◎
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩15分◎
・浦里小学校まで徒歩4分(約310m)
・千鳥丘中学校まで徒歩13分(約1030m)

【外観】【浦里エリア】新築戸建て、全3棟が登場です◎ 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩15分◎ ・浦里小学校まで徒歩4分(約310m) ・千鳥丘中学校まで徒歩13分(約1030m)
【外観写真】・スーパーヤマダイ笠寺店まで徒歩12分(約890m) ・ドラッグスギヤマ　笠寺店まで徒歩10分(約780m)
【前面道路含む現地写真】幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
【前面道路含む現地写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆浦里小学校／千鳥丘中学校
◆名古屋市営バス「天白橋」停　徒歩約4分
◆全居室収納あり
◆カウンターキッチン
◆駐車場2台分（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：直　幹大

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,392万円	間取り	3LDK+S
価格	3,392万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区浦里１丁目 3号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『野並』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「天白橋」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	94.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	HPA-25-13515-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	118.05㎡(35.71坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約3.07m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	浦里小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	千鳥丘中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月中旬
その他費用
周辺環境	浦里小学校徒歩4分 (約310m) 名古屋市立千鳥丘中学校徒歩13分 (約1030m) マツガネ台幼稚園徒歩13分 (約1040m) 片平保育園徒歩3分 (約200m) スーパーヤマダイ笠寺店徒歩12分 (約890m) ドラッグスギヤマ　笠寺店徒歩10分 (約780m) 三宅眼科クリニック徒歩7分 (約510m) 赤坪南公園徒歩7分 (約490m) ファミリーマート緑鳴海町山下店徒歩10分 (約770m) 浦里郵便局徒歩6分 (約470m)
備考	※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。 ※外標に関しては当社指定になります。 ※司法書士・土地家屋査士は当社指定となります。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。 ※太陽光発電サービス「オクトパスエナジーソーラー初期ゼロプラン」対象物件です。 ※販売価格にはオプション設置費（税込22万円）が含まれています。
物件番号	4522543	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら